廈門最新房產(chǎn)政策出爐，首付比例大幅下降，限售政策全面取消。首套和二套房首付款比例均調(diào)整為15%，房貸利率進(jìn)一步降低。同時，五年內(nèi)購房即可落戶，購房資格和數(shù)量不再受限。政策實施后，預(yù)計將極大刺激廈門房地產(chǎn)市場，滿足居民購房需求。

突發(fā)！深夜廈門傳來重要消息，樓市迎來重大調(diào)整。從2024年10月1日起，廈門將全面取消住房限售，購房不再限制上市交易時間。另外，二套房的首付比例降至15%，與首套房一樣，將大大降低購房門檻。貸款利率也有所優(yōu)化，首套和二套房的房貸利率統(tǒng)一調(diào)整為LPR-65BP，即3.2%。

此次政策調(diào)整還對住房套數(shù)認(rèn)定進(jìn)行了優(yōu)化。購房者在擬購房所在區(qū)無住房或僅有一套掛牌出售住房的情形下，認(rèn)定為首套房，后續(xù)再購買則認(rèn)定為二套房。同時，五年內(nèi)購房即可落戶，且全面取消限購，外地戶籍不再需要社保即可購房，購買套數(shù)也不再受限。這些措施都旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足居民的多樣化住房需求。

廈門市住房公積金中心也同步調(diào)整了政策。首付比例與商業(yè)貸款保持一致，公積金貸款額度上浮至144萬元，連續(xù)足額繳存時間調(diào)整為6個月，并推出“省內(nèi)跨中心沖還貸”業(yè)務(wù)，方便異地繳存職工在廈門購房。

廈門此次房產(chǎn)新政的推出，無疑是對購房者的一大利好。全面取消限售和限購政策，為購房者提供了更大的靈活性。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，這些措施不僅有助于激發(fā)市場活力，還能滿足居民不斷增長的住房需求。首付比例的降低和貸款利率的優(yōu)化，無疑進(jìn)一步降低了購房成本，吸引更多購房者入市。同時，五年內(nèi)購房即可落戶的政策，也將吸引更多外地購房者，從而擴(kuò)大市場需求。住房公積金政策的調(diào)整，更是為購房者提供了實實在在的便利，從公積金貸款額度上浮到“省內(nèi)跨中心沖還貸”業(yè)務(wù)，都體現(xiàn)了政策的人性化和靈活性?？偟膩碚f，廈門這次的樓市新政，將極大刺激房地產(chǎn)市場，提高購房者的購房意愿，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的良性循環(huán)。購房者可以根據(jù)自身需求，靈活安排購房計劃，抓住這一政策紅利期，實現(xiàn)安居樂業(yè)的夢想。