隨著人口老齡化的加劇，養(yǎng)老服務(wù)成為社會關(guān)注的熱點。《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化養(yǎng)老服務(wù)改革發(fā)展的意見》為物業(yè)管理行業(yè)提供了探索社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的新機遇。物業(yè)公司可利用地緣優(yōu)勢，結(jié)合政府政策，推動“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”模式的發(fā)展，提升社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在此過程中，物業(yè)企業(yè)需創(chuàng)新盈利模式，與專業(yè)服務(wù)公司合作，深化養(yǎng)老服務(wù)，提升社區(qū)服務(wù)品質(zhì)。

近期，《中共中央國務(wù)院關(guān)于深化養(yǎng)老服務(wù)改革發(fā)展的意見》發(fā)布，為未來養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展指明了方向。文件中明確提出，到2029年，我國將基本建成完善的養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并在此基礎(chǔ)上不斷提升服務(wù)質(zhì)量和覆蓋面。到2035年，全體老年人將享有與需求相適應(yīng)的基本養(yǎng)老服務(wù)。

對于物業(yè)管理行業(yè)而言，這一政策帶來了新的發(fā)展機遇。在“社區(qū)+物業(yè)+養(yǎng)老服務(wù)”模式的推動下，物業(yè)企業(yè)能夠充分利用社區(qū)資源，為老年人提供更便捷的服務(wù)。這種模式不僅能提升物業(yè)服務(wù)的附加值，也在逐步改變傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)的邊界。然而，地產(chǎn)行業(yè)在試圖進入養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域時，仍面臨諸多挑戰(zhàn)，如養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)性要求高、前期投入大、盈利路徑模糊等。

養(yǎng)老服務(wù)的需求日益增長，物業(yè)公司在此領(lǐng)域的探索備受期待。政策的出臺為這些企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了政策支持和方向指導(dǎo)。然而，成功的關(guān)鍵在于物業(yè)公司能否合理利用其地緣優(yōu)勢，與政府政策深度結(jié)合，創(chuàng)新盈利模式。物業(yè)企業(yè)需要在探索過程中聯(lián)合專業(yè)服務(wù)公司，利用自身的場地和資源優(yōu)勢，搭建完善的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。構(gòu)建簡易醫(yī)療服務(wù)站、提供陪診服務(wù)等新興業(yè)務(wù)，能夠進一步填補當(dāng)前養(yǎng)老服務(wù)的空白。同時，物業(yè)公司還需在新建小區(qū)的規(guī)劃階段就介入養(yǎng)老設(shè)施的布局和建設(shè)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率的提升。通過這種深度參與和合作，物業(yè)企業(yè)不僅能提升自身的競爭力，還能為老年人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升社區(qū)幸福感。