財(cái)政部近期宣布，將在2025年實(shí)施更為積極的財(cái)政政策，以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和發(fā)展。政策重點(diǎn)包括減稅、擴(kuò)大專項(xiàng)債使用范圍等措施，意在降低企業(yè)和居民的負(fù)擔(dān)，推動(dòng)市場(chǎng)活躍。政府計(jì)劃通過(guò)調(diào)整稅收政策和擴(kuò)大專項(xiàng)債使用范圍來(lái)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，確保政策效應(yīng)的最大化。財(cái)政部的這些措施預(yù)示著未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有望實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步回升。

近日，財(cái)政部在新聞發(fā)布會(huì)上透露，2025年將實(shí)施更為積極的財(cái)政政策，以支持中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。財(cái)政部副部長(zhǎng)廖岷指出，這些政策將通過(guò)增加財(cái)政赤字率、擴(kuò)大債務(wù)規(guī)模等方式來(lái)落實(shí)，旨在加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。

兩項(xiàng)主要政策措施備受關(guān)注：一是調(diào)整稅收政策以減輕交易和開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅負(fù)；二是擴(kuò)大專項(xiàng)債的使用范圍，尤其是在土地儲(chǔ)備和收購(gòu)存量商品房用于保障性住房的應(yīng)用。這些政策的實(shí)施將有助于緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力，優(yōu)化土地的供求關(guān)系。

地方政府也積極響應(yīng)，準(zhǔn)備利用專項(xiàng)債收購(gòu)存量閑置土地和商品房，以推動(dòng)政策的落實(shí)。財(cái)政部計(jì)劃繼續(xù)配合相關(guān)部門，明確細(xì)化政策措施，以打通現(xiàn)存的障礙，確保政策的有效執(zhí)行。

財(cái)政部的新政策無(wú)疑為房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了積極的信號(hào)。通過(guò)減稅和專項(xiàng)債的使用，政府希望能激活市場(chǎng)活力，為企業(yè)和居民的資金壓力提供緩解。這些措施不僅在宏觀經(jīng)濟(jì)層面為市場(chǎng)注入信心，也為中小企業(yè)和地方政府提供了實(shí)際的操作空間。值得注意的是，政策的落實(shí)需要各級(jí)政府的通力合作，以及市場(chǎng)參與者的積極響應(yīng)。特別是在土地儲(chǔ)備和保障性住房領(lǐng)域，如何有效地使用專項(xiàng)債將成為未來(lái)政策效果的關(guān)鍵。財(cái)政部需要關(guān)注政策實(shí)施中的具體問(wèn)題，如地方國(guó)企的資金成本、土地和商品房的價(jià)格撮合等挑戰(zhàn)，制定相應(yīng)的配套措施，確保政策預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。總體而言，這些政策為未來(lái)幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，市場(chǎng)參與者應(yīng)密切關(guān)注政策的動(dòng)態(tài)和細(xì)節(jié)變化，以便及時(shí)調(diào)整策略，抓住機(jī)遇。