核心賣點(diǎn)：
配套點(diǎn)評(píng)：陽(yáng)光城文瀾府周邊的配套還是比較完善的，項(xiàng)目靠近軟件園三期，隨著政府投入建設(shè)的資金產(chǎn)能以及生活配套，輻射交通、生態(tài)、商業(yè)、醫(yī)療等各大板塊，繁華版圖現(xiàn)已加速兌現(xiàn)中，為集美構(gòu)建一種先進(jìn)潮流與煙火匯聚的獨(dú)特場(chǎng)景，稀缺醇熟配套，多維交通，未來(lái)可期。
樓棟分析
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全板式社區(qū)宜居舒適，通透性強(qiáng)
項(xiàng)目總占地面積約4.2萬(wàn)方，建筑面積約16萬(wàn)方，容積率約3.08，由18棟23層高層以及樓下底商等多種業(yè)態(tài)組成。項(xiàng)目打造的是名企蕞新風(fēng)景湖景觀的理想生活住區(qū)。
業(yè)主心態(tài)：
集美定位
“提升本島、跨島大發(fā)展”；致力整合提質(zhì)，打造人文集美。大規(guī)劃、注資金、引建設(shè)，規(guī)劃廈門市新中心城區(qū)，打造新市區(qū)、產(chǎn)業(yè)區(qū)、文教區(qū)、陸路港“三區(qū)一港”四個(gè)平臺(tái)，形成“一心兩區(qū)四片“的格局。
一心：集美新城核心區(qū)
兩區(qū)：即生態(tài)保護(hù)區(qū)和城市建設(shè)區(qū)
四片：即城市建設(shè)區(qū)內(nèi)四大能片區(qū)，包括集美片區(qū)以文教科研、旅游、居住能為主；查林片區(qū)以居住、商業(yè)、物流能為主；灌口片區(qū)以產(chǎn)業(yè)、居住能為主；后溪片區(qū)以居住、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)能為主。
醫(yī)療配套
1、四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院（約15）
2、快速進(jìn)島，驅(qū)車30即可抵達(dá)廈門中山醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬醫(yī)院等重點(diǎn)醫(yī)院
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稅費(fèi)分析：
配套價(jià)值
交通配套
1、緊鄰地鐵4號(hào)線地鐵口（灌口站300米）（在建中），輕松實(shí)現(xiàn)島內(nèi)外出行自由，未來(lái)潛力不同
2、集杏海堤-海堤路、廈門大橋、集美大橋，多維交通，路軌縱橫
3、安仁大道-杏前路杏林大橋（已通車），無(wú)憂通達(dá)島內(nèi)
教育配套
公辦灌口中心，直線距離約300米達(dá)廈門集美分校（已有業(yè)主錄取就讀），500米可達(dá)廈門集美分校，雙名校環(huán)繞，家門口享受優(yōu)質(zhì)教育資源。
商業(yè)配套
1、1.5KM三李城萬(wàn)達(dá)，已于2021年年底營(yíng)業(yè)；
2、項(xiàng)目自帶1500平生鮮超市和約6000平底商；
3、1.2KM可到達(dá)鳳泉廣場(chǎng)，集吃喝玩樂(lè)購(gòu)于一體。
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小區(qū)配套：
1.實(shí)景現(xiàn)房，高配精裝（一拖三空調(diào)，洗碗機(jī)，全景吊頂），剛需、剛改置業(yè)留廈蕞佳。
2.廈門第二大淡水湖公園環(huán)繞小區(qū)，總面積約650畝，并有4.8公里環(huán)湖跑道。
3.名校環(huán)繞：周邊廈門集美分校（2020骨干教師人數(shù)）、廈門學(xué)集美分校。
4.交通便利：集美北大道、集灌大道等環(huán)城而建，廈門北站、地鐵四號(hào)線站口旁，三座大橋直通廈門島內(nèi)，8上杏林大橋，15進(jìn)島20到達(dá)SM。
5.名企蕞新風(fēng)景湖力作，湖景學(xué)府，小區(qū)品質(zhì)感高，陽(yáng)光城物業(yè)保障（一級(jí)資質(zhì)）。
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服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
陽(yáng)光城文瀾府戶型打造和空間布局上具備“拓展性”，舒適度與功能相結(jié)合，超過(guò)市面上大部分產(chǎn)品設(shè)計(jì)，動(dòng)線合理、利用率超高，小戶型也能有大空間，滿足年輕家庭到一家三代的不同需求。
共兩個(gè)面積段戶型，89㎡和107㎡的高層住宅來(lái)滿足剛需和改善的客戶群體，戶型設(shè)計(jì)在市面上同類型產(chǎn)品中堪稱秀，將有限的空間利用到致。
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