核心賣點(diǎn)：
傳統(tǒng)大平層黯然失色！廈門首負(fù)公攤第四代住宅強(qiáng)勢(shì)來襲！
上下湖地塊，目前分2個(gè)地塊獨(dú)立開發(fā)。案名分別為 建發(fā)金湖鯉|金湖墅23#地塊，全部一線臨湖，打造廈門首四代住宅，戶型面積在-366㎡。24#地塊主打首改再改，產(chǎn)品面積為94、124、133、164平。周邊距離湖邊公園150米，220米到廈門一中湖里分校、約300米古地石廣場(chǎng)，鬧中取靜，滿滿的松弛感。
三、項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)值亮點(diǎn)次將別墅花園庭院以及空中大平層的瞰景視野完美融合。（1）島內(nèi)同級(jí)別大平層，約110%套內(nèi)空間使用率。（2）270°廳臥全一線湖園雙景，長(zhǎng)達(dá)約40米瞰湖面。（3）6.2x9.9米雙湖景寬廳，大約60m2星空瞰湖花園露臺(tái)。（4）約3.25m 超豪層高，客廳約6.5米高比傳統(tǒng)別墅還高的挑空。（5）豪華3套臥設(shè)計(jì)，次主套臥帶約7米湖景弧形飄窗。（6）南向約7米寬、約45㎡總統(tǒng)級(jí)湖景主臥，女王獨(dú)立衣帽間。（7）與其相鄰的地塊規(guī)劃了局部帶湖景的全新海派東方社區(qū)。133平做到了市面在售2梯2戶。
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業(yè)主心態(tài)：
傳統(tǒng)大平層黯然失色！廈門首負(fù)公攤第四代住宅強(qiáng)勢(shì)來襲！
“要么，要么，二者兼得”買就買市占率且兼具不可復(fù)制的護(hù)城河的龍頭項(xiàng)目而這樣的二者兼得，在廈門確實(shí)是建發(fā)跟廈門軌道兩家企業(yè)，各憑獨(dú)特實(shí)力都成了大家的香餑餑。今天我們一起來說下廈門首負(fù)公攤的島內(nèi)第四代住宅，上下湖地塊。
什么是負(fù)公攤？ 110%套內(nèi)空間使用率，相比島內(nèi)其他同級(jí)別大平層75%的平均使用率，高出35%。什么是第四代住宅？
第四代住宅，也稱為“庭院房”或“城市森林花園住宅”，在高層建筑中融入垂直綠化。
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稅費(fèi)分析：
二、項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃價(jià)值（1）島內(nèi)在售約7.5米挑空首層入戶大堂及架空層，獨(dú)門獨(dú)戶。（2）次做出超越別墅地下室功能的約3500平鼎奢會(huì)所，將地下會(huì)所跟地上歸家和園林分開，互不干擾，更加安靜私密。（3）擁有最長(zhǎng)66米樓間距的超大中庭東方海派園林， 廈門首海派東方~
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小區(qū)配套：
一、地段及周邊配套分析項(xiàng)目距離湖邊水庫公園約150米，220米廈門一中湖里分校、約300米古地石廣場(chǎng)等配套近而不鄰，鬧中取靜，地段、景觀、生態(tài)宜居環(huán)境、配套距離 跟配套量級(jí)都是鼎級(jí)。
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服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
①，110%高使用率，②第二，270°L型廳臥長(zhǎng)達(dá)40米一線看瞰海，③第三，6.2x9.9米雙湖景寬廳，大約60m2星空瞰湖花園露臺(tái)；④第四，約3 . 25m 超豪層高，客廳約6.5米挑空比傳統(tǒng)別墅還高。目前24#地塊的的產(chǎn)品預(yù)，，彌補(bǔ)五緣鯉99平售罄的缺口。有興趣的朋友，可以私信留言，了解更多詳細(xì)信息。
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