核心賣點：
同安【遠洋風景】
同安芯·地鐵旁（規(guī)劃中）· 新中式健康住區(qū)
———— 項目基礎信息 ————
項目地址：同安區(qū)霞煌路與雙富路交匯處
總用地面積：約5.35萬㎡
總建面積：約20.24萬㎡
容積率：約2.76
綠地率：約40%
總戶數(shù)：約1700戶
車位：約1713個
樓棟：高層8棟、洋房11棟
層高：高層18-33層、洋房8-11層
交房時間：2024年6月30日
物業(yè)費：洋房3.5+0.35；高層2.98+0.35
幾梯幾戶：洋房1梯2戶：戶戶邊套
全程專車免費接送，享團購優(yōu)惠價
公攤：洋房約10%
戶型：建面約㎡高層1-3房
建面約96㎡洋房四房
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
裝修標準：精裝交付（全屋中央空調(diào)）
住宅產(chǎn)權：70年
物業(yè)服務：遠洋服務，中國物業(yè)服務百強企業(yè)T12、服務質(zhì)量TOP6、服務面積超約6000萬平方

業(yè)主心態(tài)：
—廈門遠洋風景?—三合一智能門鎖安全便捷 居家無憂約96㎡四室洋房 —————項目賣點—————地鐵口96㎡真四房洋房低密度 超舒適 一梯兩戶 蕞低公攤 超高得房率 0空間浪費蕞快18鐘到達集美大橋周邊擁有同安蕞優(yōu)質(zhì)教育資源公里同安蕞大型繁華商圈1公里同安蕞健康生態(tài)圈2公里同安蕞核心政務圈比其他新城早十年享受同安

稅費分析：
新房： 房稅費首套房契稅1至3個點。物業(yè)費2元到3元一平方。 購買新房主要稅費： 契稅：90平以內(nèi)：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地稅收?。?注：以上收費僅供參考

小區(qū)配套：
【主城核芯】同安區(qū)政府、科技館、體育館、區(qū)影劇院等政務人文聚核【優(yōu)質(zhì)文教】區(qū)直屬陽翟、第二外國語、祥平中心在側，涵養(yǎng)書香門第（具體招生范圍以教育部門發(fā)布為準）【多維交通】舉步即達BRT第三醫(yī)院站\約500米即地鐵口（9號線規(guī)劃）\同集快速路\多條公交線路【四大公園】盧戇章公園、蘇頌公園、銀湖公園、蕓溪公園，擁

服務介紹：
本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量，歡迎進入我的店鋪查看，歡迎隨時電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)保駕護航。