核心賣點(diǎn)：
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目介紹】濕地公園TOD，福建首TOD成片區(qū)開(kāi)發(fā)示范樣板，擇址五緣灣南中芯之上，以“交通一體化”為理念，采用片區(qū)統(tǒng)籌開(kāi)發(fā)，未來(lái)將連接五緣灣中央居住區(qū)（CLD）與兩岸金融中心中央商務(wù)區(qū)（CBD），構(gòu)筑廈門東部新中芯，驅(qū)動(dòng)城市高效運(yùn)轉(zhuǎn)。
【區(qū)域板塊】中國(guó)·廈門·五緣灣
【項(xiàng)目體量】總占地約15萬(wàn)方，總建面約60萬(wàn)方（地上總建面約35萬(wàn)方）
【業(yè)態(tài)類型】高端住宅、K11Select購(gòu)物藝術(shù)中心、商務(wù)辦公、公寓等
【戶型面積】建筑面積約143-310㎡寬境奢宅
【在售樓棟】1#兩梯兩戶（198㎡），2#兩梯兩戶（143㎡），5#兩梯兩戶（143㎡），（3#待開(kāi)）
【交房時(shí)間】2025年6月
在售產(chǎn)品
"143/194/198/203
230/330㎡"
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兩岸金融中心和灣北住宅區(qū)之間的中芯
地鐵2號(hào)線濕地公園站進(jìn)行TOD成片區(qū)開(kāi)發(fā)
島內(nèi)外，成就城市級(jí)樞紐站點(diǎn)
業(yè)主心態(tài)：
1、少有的由政府牽頭，140億大手筆的一體化城市設(shè)計(jì);
2、聯(lián)袂美國(guó)AECOM規(guī)劃設(shè)計(jì)院量身定制的60萬(wàn)方地標(biāo)綜合體；
3、福建首座K11 Select藝術(shù)購(gòu)物中心;
4、目前五緣灣在售一個(gè)地鐵上蓋社區(qū)，地鐵2號(hào)線濕地公園站無(wú)風(fēng)雨歸家；
5、約143-330㎡灣海大平層，4-5房設(shè)計(jì)，改善首的純粹社區(qū)。
6、143戶型上新，是島內(nèi)143平產(chǎn)品中少有的灣海雙景，僅40席。
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稅費(fèi)分析：
六大主題花園
迎賓水景 ，花園步道 ，社區(qū)會(huì)客
全齡樂(lè)園 ，雨水花園，棲息之所
十大主題架空層
閱讀 ，手作 ，茶香 ，運(yùn)動(dòng) ，游戲
露營(yíng) ，童夢(mèng) ，雨林 ，流水 ，藝展
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小區(qū)配套：
板塊中芯 | 起點(diǎn)即戰(zhàn)略，灣南是五緣灣雄心首發(fā)地
交通中芯 | 地鐵2號(hào)線、環(huán)島干道、仙岳路、五緣灣道
商業(yè)中芯 | 引入K11 Select購(gòu)物藝術(shù)中心、灣悅城、天虹、湖里萬(wàn)達(dá)等
生態(tài)中芯 | 鄰近濕地公園與隧頂公園，近享約百萬(wàn)方都會(huì)森林
產(chǎn)業(yè)中芯 | 五緣灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心、兩岸金融中心、湖里高新技術(shù)園、廈門之眼（規(guī)劃中）
教育中芯 | 九年制市直屬?gòu)B門市音樂(lè)學(xué)校、五緣高中（在建中）等優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺
休閑中芯 |湖里體育公園（規(guī)劃中）、五緣灣運(yùn)動(dòng)館、廈門國(guó)際游艇匯、五緣灣帆船港、五通燈塔公園
醫(yī)療中芯 | 廈門弘愛(ài)醫(yī)院、廈門大學(xué)心血管病附屬醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院三大優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航
服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
戶型 產(chǎn)權(quán)面積
四房?jī)尚l(wèi) 143
四房三衛(wèi) 194/198
四房三衛(wèi) 203
五房四衛(wèi) 230/330
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地面歸家系統(tǒng)串聯(lián)廈門最美站前廣場(chǎng)、16大社區(qū)公園
讓歸家每一步都在風(fēng)景中層層遞進(jìn)
營(yíng)造南北雙入戶酒店式精裝大堂
賦予城市精英人群以尊崇歸家體驗(yàn)和生活儀式感
更擁有“精細(xì)化”全景式車庫(kù)，給予精奢入微的關(guān)照
