近年來，廣州市花都區(qū)集群街2號(hào)樓的舊改項(xiàng)目以“自拆自建”模式取得了顯著成效。居民通過自主籌資和全程參與，實(shí)現(xiàn)了樓房的安全重建。政府的政策支持和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的介入，保障了項(xiàng)目的順利實(shí)施，提升了社區(qū)凝聚力。這一創(chuàng)新模式為其他城市的舊改項(xiàng)目提供了可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)，展示了政府與居民合作的新范例。

最近，許多老舊小區(qū)都在進(jìn)行改造，特別是那些有安全隱患的老房子，提升居住品質(zhì)勢(shì)在必行。廣州市花都區(qū)集群街2號(hào)樓就是一個(gè)成功的案例。作為廣東省首個(gè)居民“自籌自建”的項(xiàng)目，它不僅提升了居民的生活質(zhì)量，也提供了有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)。

集群街2號(hào)樓建于20世紀(jì)70年代，是D級(jí)危房。由于微改造無法解決根本問題，居民決定自己籌資，推倒重建。這個(gè)“自拆自建”模式的成功關(guān)鍵在于居民參與度高，大家一起決策、出資，既加快了項(xiàng)目進(jìn)度，也讓居民更有參與感。廣州市政府在這期間給予了重要支持，提供資金補(bǔ)助，簡化審批流程，降低了項(xiàng)目成本。政府的靈活政策和對(duì)居民需求的回應(yīng)，是推動(dòng)項(xiàng)目成功的重要因素。

安全性是任何舊改項(xiàng)目的重中之重。集群街2號(hào)樓的重建引入了專業(yè)建筑團(tuán)隊(duì)，確保施工質(zhì)量和建筑安全。政府全程監(jiān)督，通過定期檢查和質(zhì)量評(píng)估保證施工的每個(gè)環(huán)節(jié)都符合安全標(biāo)準(zhǔn)。新的建筑還進(jìn)行了結(jié)構(gòu)優(yōu)化，采用了“一戶一策”的設(shè)計(jì)方案，不僅增強(qiáng)了抗震能力，也滿足了不同家庭的實(shí)際需求。

集群街2號(hào)樓的舊改項(xiàng)目為城市舊改提供了一個(gè)新的思路和方案。居民自籌資金、積極參與的模式，不僅提高了項(xiàng)目的可行性，也為其他地區(qū)的舊改提供了范例。這樣的參與模式增強(qiáng)了社區(qū)凝聚力，居民在共同目標(biāo)下更加團(tuán)結(jié)，社區(qū)氛圍更為融洽。政府在項(xiàng)目中的角色也值得關(guān)注，通過政策扶持和簡化手續(xù)，降低了居民的經(jīng)濟(jì)壓力，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了便利。這種合作模式不僅提升了居民的居住環(huán)境，也展示了政府與市民間協(xié)作的潛力和效果。隨著更多類似項(xiàng)目的推進(jìn)，城市的舊改工作將更加高效和安全，居民的生活水平也將不斷提高。未來，期待這種模式可以在更多城市推廣，讓更多人受益。