廣州在國慶假期的樓市表現(xiàn)異?；鸨?，多項新政的推出讓房市迎來轉(zhuǎn)機(jī)。在“全面解限”和降低二套房首付政策的推動下，廣州多地樓盤出現(xiàn)熱銷局面，吸引了大量買家，甚至出現(xiàn)外地客戶紛紛來購房的景象。各大熱門樓盤到訪量和成交量均大幅上漲，不少開發(fā)商也計劃在假期后提高房價。

國慶假期讓廣州樓市展現(xiàn)了驚人的活力，多項政策的利好推動著市場的回暖。尤其是今年的國慶假期，成為14年來首個不限購的黃金周，加之降低二套房首付和存量房貸利率調(diào)整等利好政策，廣州的樓市徹底“火”了起來。據(jù)統(tǒng)計，廣州新房認(rèn)購量超過2800套，而去年同期僅成交1300余套。這種市場熱度不僅感染了本地買家，也吸引了許多外地買家前來購房。

在這個假期中，廣州多個熱門樓盤的銷售情況尤為突出。比如越秀天河和樾府的單日來訪量猛增400%，甚至有客戶因偶然到訪而當(dāng)場決定購房。海珠區(qū)的中海大境也以13億的銷售額問鼎銷售榜首，每日到訪超過200組，引得不少外地客戶慕名而來。而白云區(qū)的越秀白云星匯城則在假期中實現(xiàn)了來訪量和成交量的翻倍。

不少開發(fā)商已計劃節(jié)后漲價，如中海大境計劃全線房源價格上漲8%，華潤置地長隆萬博悅府也將全線漲價2%。這種熱銷背后，離不開政策利好的刺激和市場信心的回升。

廣州國慶假期樓市的火爆，背后是政策環(huán)境和市場需求的雙重推動。一方面，政策的松綁為樓市注入了新的活力，讓不少觀望已久的買家決定出手。尤其是廣州的限購放開，為外地客戶打開了購房的大門，讓更多人涌入這個充滿機(jī)會的市場。另一方面，假期的到來使得購房活動更加集中，許多買家借此機(jī)會實地考察和決策，從而促成了成交量的激增。

與此同時，從開發(fā)商的角度看，他們也趁勢推出了各種優(yōu)惠活動和福利，吸引買家關(guān)注。這些促銷手段在短期內(nèi)確實起到了提升銷售額的作用，但從長遠(yuǎn)來看，市場的走向仍需觀察。政策效應(yīng)能否持久，市場需求是否會在假期過后持續(xù)，都是需要注意的關(guān)鍵點。

總體來看，廣州的樓市在這個假期迎來了久違的熱度，但未來的市場表現(xiàn)仍需理性看待。政策的影響在一定程度上猶如雙刃劍，既可能繼續(xù)推動市場增長，也可能在短暫刺激后回歸平穩(wěn)。因此，無論是購房者還是開發(fā)商，都需要在這波熱潮中保持冷靜，關(guān)注市場的真實需求和供求關(guān)系。