深圳樓市一片火熱，上周二手房成交量創(chuàng)下三年新高，全市二手房錄得2316套，同比增長(zhǎng)649.5%。新政出臺(tái)后，市場(chǎng)信心得到明顯提升，多個(gè)新樓盤(pán)短時(shí)間內(nèi)售罄，吸引了大量買(mǎi)家。政策放松后，購(gòu)房需求大幅增加，新房和二手房市場(chǎng)均呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)。深圳樓市火熱跡象明顯，市場(chǎng)期待新一輪發(fā)展。

最近深圳的房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一幅熱鬧的景象。上周，全市的二手房成交量達(dá)到了2316套，環(huán)比增長(zhǎng)了649.5%，創(chuàng)下了近三年來(lái)的周成交量新高。深圳市的房地產(chǎn)新政顯然起到了積極作用，市場(chǎng)的信心和預(yù)期都明顯增強(qiáng)。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至10月14日，全市在售的二手房源達(dá)到了67393套，比上周增加了983套，其中龍崗區(qū)、南山區(qū)和福田區(qū)的在售房源都有所增加。

此外，深圳國(guó)際物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)暨房地產(chǎn)交易會(huì)吸引了大量觀眾，而位于龍華的深業(yè)上城學(xué)府開(kāi)盤(pán)當(dāng)天就吸引了超700批客戶，僅用三個(gè)多小時(shí)就售罄了332套房，總銷售額達(dá)到了26億元。同時(shí)，深圳西部的多個(gè)樓盤(pán)也迎來(lái)了購(gòu)房熱潮，去化率高達(dá)九成以上。深圳中原研究中心指出，新政后深圳的新房市場(chǎng)表現(xiàn)優(yōu)于二手房，特別是那些性價(jià)比較高的項(xiàng)目去化速度顯著提高。

深圳樓市的火熱離不開(kāi)政策的支持和市場(chǎng)的需求。在9月24日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝宣布降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸最低首付比例等政策之后，深圳迅速反應(yīng)，推出了一系列利好政策。這些措施不僅讓購(gòu)房者看到了實(shí)惠，也增強(qiáng)了市場(chǎng)的活力。特別是新房市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商通過(guò)價(jià)格讓步吸引了更多的購(gòu)房者。這種以價(jià)換量的策略無(wú)疑是對(duì)市場(chǎng)的良好刺激。隨著政策的進(jìn)一步落實(shí)和市場(chǎng)的逐步回暖，深圳樓市有望繼續(xù)保持活躍態(tài)勢(shì)。然而，購(gòu)房者也需要保持理性，結(jié)合自身的實(shí)際需求和經(jīng)濟(jì)能力做出合理的選擇。未來(lái)深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)，或?qū)⒂瓉?lái)更為健康和穩(wěn)定的發(fā)展。