全國多地樓市在新政刺激下出現回暖跡象。廣州、深圳等城市吸引了大量外地買家，購房需求激增。上海二手房成交量暴漲，價格穩(wěn)中有升，新房市場則因供應不足而有所波動。各地政策調整引發(fā)的市場反應值得關注。

最近半個月，全國的樓市掀起了一股購房熱潮。廣州取消限購后，許多來自北京、山東、浙江的客戶直接飛到廣州看房并火速成交。深圳調整了房地產政策后，也吸引了大批外地投資者，他們常常一次性購買多套房產。在國慶假期期間，北京和上海等地的房產銷售數據尤為亮眼。尤其是在上海，政策調整后的第二周，二手房成交量暴增了197%，創(chuàng)下了新的紀錄。雖然新房市場由于供應減少而有所下降，但整體市場的活躍程度依然高漲。

廣州的市場變化尤其明顯，外地購房者通過航空出行，快速進入市場，部分新建住宅項目的訪客量和成交量均顯著上升。深圳同樣不甘示弱，國慶期間其新房成交量比去年同期增長了664.14%。在北京，假期期間新房和二手房的成交量都有大幅增加，尤其是一些主要項目的認購量增長顯著。

近期的樓市變化反映了市場對政策調整的快速反應。廣州、深圳等城市在政策放寬后，迅速吸引了大量外地買家，顯示出這些城市的吸引力和市場活力。上海的二手房市場則因為政策利好而迎來了成交量的大幅上升，表明在政策調整的背景下，市場信心有所回暖。然而，新房市場表現則因供應問題顯得不夠強勁，這可能會影響未來一段時間的市場走勢。不同城市的表現差異也提示我們，房地產市場的區(qū)域性特征依然明顯，投資者需要根據不同城市的具體情況做出決策。隨著政策的進一步實施和市場的逐步調整，未來樓市的發(fā)展方向值得繼續(xù)關注。市場參與者需要理性看待目前的市場反彈，避免盲目跟風?？傮w來看，市場復蘇的態(tài)勢為購房者和開發(fā)商帶來了新的機遇，同時也對政策的持續(xù)優(yōu)化提出了新的要求。