網(wǎng)友關(guān)注：廣東多地存量房貸利率下調(diào)。廣東省的房貸新政策正在快速落地，目標(biāo)是在10月底前完成房貸利率的批量調(diào)整。政策調(diào)整包括首付比例的統(tǒng)一和存量房貸利率的降低，預(yù)計(jì)將有效減輕717萬戶家庭的利息負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，三項(xiàng)存量房地產(chǎn)政策也得到了優(yōu)化，為房企資金壓力提供緩解。

中國人民銀行廣東省分行近日表示，廣東省的房貸新政策正在迅速生效，針對房地產(chǎn)市場的新政已基本落地，包括首付比例的調(diào)整和存量房貸利率的降低。9月29日，央行出臺政策后，廣東迅速行動，全省20個城市的二套房貸款最低首付比例調(diào)整為15%。這一調(diào)整令珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)市場在國慶期間出現(xiàn)明顯回暖，成交活躍，顯示出政策的積極效果。

另外，存量房貸利率的降低也是本次政策的重點(diǎn)。通過一系列措施，廣東省已在銀行層面發(fā)布了實(shí)施細(xì)則，計(jì)劃在10月底前完成批量調(diào)整。這一調(diào)整預(yù)計(jì)將惠及717萬戶家庭，年均減少利息支出約290億元。與以往相比，調(diào)整范圍更廣，受益家庭更多。

同時(shí)，針對房企的三項(xiàng)存量政策也得到優(yōu)化，融資展期、經(jīng)營性物業(yè)貸款等政策延長至2026年底，保證性住房再貸款資金支持比例提升至100%，幫助房企緩解資金壓力，加快商品房去庫存。

廣東省在房貸政策調(diào)整方面的迅速反應(yīng)，體現(xiàn)了該地區(qū)對市場變化的敏銳把握和快速執(zhí)行力。統(tǒng)一首付比例和降低存量房貸利率，不僅減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，也活躍了房地產(chǎn)市場，從而促進(jìn)了市場的健康發(fā)展。更重要的是，針對房企的政策優(yōu)化，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，為企業(yè)提供了寶貴的資金支持，幫助它們渡過難關(guān)。面對市場的動蕩和挑戰(zhàn)，廣東的這次政策調(diào)整不僅是對當(dāng)前問題的直接回應(yīng)，也是對未來市場潛力的積極探索。通過提升貸款支持比例和延長融資展期，政策增強(qiáng)了市場主體的信心，或?qū)⒁I(lǐng)更多省市采取相應(yīng)措施。未來，如果類似政策能夠在全國范圍內(nèi)推廣，或?qū)橹袊w房地產(chǎn)市場帶來新活力。