財政部、稅務總局和住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布新規(guī)，為刺激房地產市場健康發(fā)展，明確了家庭首套和二套住房契稅優(yōu)惠政策。購買140平方米及以下住房的，契稅統(tǒng)一減按1%征收，無論是首套還是二套。這一政策自2024年12月1日起實施，同時取消普通住宅和非普通住宅標準后的相關增值稅政策。購房者需留意具體操作辦法由各地制定，合理利用政策省錢。

財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布了一項房地產市場新政策，著力于平穩(wěn)與健康的發(fā)展方向。此次政策對個人購買家庭住房契稅進行了詳細規(guī)定。對于購買140平方米及以下的家庭唯一住房或第二套住房，契稅將減按1%征收，而超過140平方米的，契稅分別為1.5%和2%。政策旨在通過稅收優(yōu)惠來減輕購房者的負擔。

不僅如此，為了適應城市取消普通住宅和非普通住宅標準后的新政，各地將自行制定相關土地增值稅、增值稅政策。尤其是對已取消普通標準的城市，統(tǒng)一使用全國的個人住房增值稅政策，兩年以上的住房銷售將免征增值稅。這一系列政策將在2024年12月1日起生效，并廢止之前的相關優(yōu)惠政策。

新出的契稅優(yōu)惠政策確實是一大好消息，不管是首次購房者還是想要購置第二套住房的人都有了實實在在的優(yōu)惠。特別是對購置140平方米及以下住房的家庭，1%的契稅降低了購房成本，這對于很多人來說，可以說是極大的經(jīng)濟利好。然而，購房者在享受這些優(yōu)惠的同時，還需注意各省市具體的實施細則，因為這些是由地方政府來確定的，可能會有一些不同。在實際操作中，購房者需要準備好相關證明材料，確保能夠享受政策帶來的紅利。同時，這次政策調整也體現(xiàn)了政府對于推動房地產市場健康發(fā)展的決心，希望通過稅收手段激發(fā)市場活力。這不僅是政策的調整，更是對市場的一種引導，鼓勵理性購房和長期持有。在這種背景下，購房者也應保持理性，根據(jù)自身需求和財務狀況做出合理選擇。總之，這項政策不僅為購房者減少了負擔，也為整體房地產市場的發(fā)展提供了新的動力。