廣州天河智慧城核心區(qū)的兩塊宅地以底價(jià)成交，總價(jià)超過(guò)32.5億元。這兩塊地分別位于高唐路以東的不同位置，均用于二類(lèi)居住開(kāi)發(fā)，且配備了多項(xiàng)公共設(shè)施。周邊交通便利、商業(yè)豐富，還有教育資源規(guī)劃，吸引了不少關(guān)注。

天河智慧城核心區(qū)的兩塊宅地最近成功以底價(jià)成交，總價(jià)達(dá)32.5億元，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。這兩塊地位于高唐路以東，其中AT0305108地塊為二類(lèi)居住用地，面積約1.9萬(wàn)平方米，可建設(shè)面積1.6萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為28156元/平方米；另一塊AT0305119地塊同樣為二類(lèi)居住用地，面積3.6萬(wàn)平方米，起拍樓面價(jià)為28115元/平方米。兩地塊將被開(kāi)發(fā)為高層住宅，并配備社區(qū)衛(wèi)生站、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、幼兒園等公共設(shè)施。

地理位置優(yōu)越，兩塊地距離地鐵21號(hào)線天河智慧城站僅600米，周邊商業(yè)繁華，有智慧城廣百?gòu)V場(chǎng)和時(shí)代E-PARK等。教育資源方面，AT0305119地塊規(guī)劃有6班幼兒園，并由華陽(yáng)教育集團(tuán)新塘小學(xué)提供小學(xué)學(xué)位。

這次天河智慧城兩塊地的成功出讓?zhuān)瑯?biāo)志著廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)活躍。二類(lèi)居住用地的開(kāi)發(fā)，將為城市提供更多的高品質(zhì)住宅，滿足人們對(duì)生活質(zhì)量的日益增長(zhǎng)需求。地塊周?chē)慕煌?、商業(yè)和教育設(shè)施，無(wú)疑為未來(lái)居住者的生活帶來(lái)了便利和多樣性。而從現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)看，周邊新盤(pán)如廣州城投天禧和中建天河精誠(chéng)壹號(hào)的房?jī)r(jià)水平，也為新地塊的開(kāi)發(fā)提供了參考。預(yù)計(jì)隨著項(xiàng)目的推進(jìn)和建成，天河智慧城將成為一個(gè)更加宜居的社區(qū)，不僅吸引到更多購(gòu)房者，也有望帶動(dòng)周邊區(qū)域的進(jìn)一步發(fā)展。未來(lái)，天河智慧城可能會(huì)成為廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)中的一個(gè)亮點(diǎn)，值得持續(xù)關(guān)注。