核心賣點：
核心賣點：
地理位置優(yōu)越：位于而中心。交造便利，周邊配套設施完善。
小區(qū)環(huán)境好：安靜舒適，南北對流，視線開闊。
小區(qū)環(huán)境好：封閉式管理，綠化高，安靜舒適，道路干凈。
房理品顧高：戶型方正實用，裝修保養(yǎng)好，家私電路齊全，拎包入住。
配者設施全：小區(qū)配套設施齊全，有電梯，停車位等。

業(yè)主心態(tài)：
1:我們公司和開發(fā)商簽訂了團購優(yōu)惠協(xié)議，我們公司帶過去的客戶和朋友（屬于渠道客戶），接受額外的團購優(yōu)惠價。
2:因為我們公司是大批量的去幫開發(fā)商賣房子的，所以呢，我們拿的是底價，所以是比客戶，朋友自己去好多好多的。（您一個人去開發(fā)商買是一套，而開發(fā)商通過我們賣的是多套，其實也就是團購的概念，價格更加合理）
3，您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們的代理費，這是開發(fā)商的費用，跟房子的價格沒有任何關系

稅費分析：
稅費信息
1、契稅：中心城區(qū)別墅類（含單體、聯(lián)體）契稅按
3%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人購買
90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、當建筑面積大于144平米的時候，稅率是4%（一檔的稅率），契稅=房價X4%。豪宅稅印花稅：
成交價 0.05%。豪宅稅營業(yè)稅：成交價5.6%。個人所得稅：豪宅（無年）按成交價的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20％征收。

小區(qū)配套：
小區(qū)配套
? 交通：小區(qū)距離18號線龍?zhí)墩?00米，出行方便。
? 教育：小區(qū)周邊有，具體信息可能需要進一步了解。
? 休閑：小區(qū)附近有公園等休閑場所，可供居民散步、鍛煉等。
?商業(yè)：小區(qū)周邊可能有一些商業(yè)設施，滿足居民的日常購物需求。
? 醫(yī)療：小區(qū)附近可能有醫(yī)院或診所，方便居民就醫(yī)。
? 安全：小區(qū)實行封閉式管理，配備有電梯和停車位，部分戶型為專梯專戶，保障居民的安全和便利性。

服務介紹：
1，本人做房產(chǎn)多年，本著熟練的房產(chǎn)知識，
2，我會在短的時間內(nèi)幫您找到滿意的房子，不讓您錯失任何好房子，更不讓您每天為房的事煩心，
3，歡迎隨時撥打我電話。

戶型解讀：
戶型解讀
1、樓層好，光照充足
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適
3、隨時看房，房型大氣，全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好，24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達，出行便利
6、繁華地段，性價比高
7、成熟小區(qū)，周邊配套設施齊全，生活非常方便