核心賣點：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，鬧中取靜，宜居條件很棒。2、小區(qū)周邊配套齊全，位置好地利好，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。3、小區(qū)公交車站，交通快捷，體會家門口的速度。4、小區(qū)安保嚴(yán)格，24h輪崗值班，安全系數(shù)高，安全。5、房子格局好，戶型方正，實用房，采光好！百變，動靜區(qū)，使用面積大，利用。

業(yè)主心態(tài)：
【1】您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們代理費，這是開發(fā)商的營銷費用，跟房價沒有任何關(guān)系。 【2】售樓處和我們成交的價格是不一樣的(如果不是的話就不存在代理)，但售樓人員不會告訴您底 價，我們會告訴您，并盡力幫您爭取，我們希望的是成交 【3】你一個人去開發(fā)商買是一套您認(rèn)為的折扣價單位，而我們賣的是員工價單位，價格更加合理。 【4】詳情請致電或者微聊，解決您的疑問，滿足您的一切需求，網(wǎng)絡(luò)看房，送管理費，專車接送

稅費分析：
稅費主要包括契稅和個人所得稅，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行，也可聯(lián)系我為您詳細(xì)解讀此套房源的稅費信息。

小區(qū)配套：
中：真光中英文、西關(guān)培正（）、林鳳娥、廣州第四（）、培英（）、真光（）
：鵝潭灣藝術(shù)、逸彩
商場：鵝潭匯商業(yè)綜合體、新西關(guān)廣場、花地商業(yè)中心、好又多購物中心、西城都薈、新光城市廣場
郵局：芳村大道西郵局
銀行：中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行
醫(yī)院：廣州中醫(yī)藥第三附屬醫(yī)院、廣東省中醫(yī)院、廣州醫(yī)學(xué)口腔醫(yī)院
其他：廣州市荔灣區(qū)人民
社區(qū)內(nèi)部配套：2萬㎡水景風(fēng)情園林、無邊際星空泳池、2000㎡商業(yè)街、。

服務(wù)介紹：
本人從事房多年，一直本著的房產(chǎn)知識，誠信為您，我會在短的時間內(nèi)幫您買好滿意的房子，不讓您錯失任何好房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎歡迎您致電。

戶型解讀：
朝向:南北對流
樓層:高樓層,
裝修:豪裝,保養(yǎng)超好。
產(chǎn)權(quán):個人產(chǎn)權(quán)清晰。