核心賣點：
1小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，幽居靜謐，綠化率-30，宜居條件很棒。
2、小區(qū)周邊配套齊全，基礎設施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。
3、小區(qū)公jiao車站，jiao通快捷，體會家門口的速度。
4、小區(qū)安保嚴格，24h輪崗值班，安全系數(shù)好，安全。
5、房子格局，戶型方正，使用面積大，空間利用。
6、房子朝向，采光充足，通風優(yōu)良，冬暖夏涼。地理位置優(yōu)良，視野開闊，美景一覽無余
成：

業(yè)主心態(tài)：
1.本人多次確認業(yè)主誠心出售，希望遇到個好買家，促進交易。
2.業(yè)主放盤急售，低于市場價。很有可能隨時變動或者賣了，建議迅速聯(lián)系和預約看房。喜歡的話盡快做出決定，因為機會是留給有準備的人的！
3.因為業(yè)主單位遷移原因，急拋售這套物業(yè)。房子常有，好房不常在！
4.因為一直是業(yè)主自己，所以保養(yǎng)得比較好。
5.買家看中可洽談具體合同細節(jié)和相關事宜

稅費分析：
契稅稅費主要包括契稅和個人所得稅。
一：契稅（90方以下1%的稅/費，90-144房以下1.5%，144以上3個點，二套同統(tǒng)一3%）
二：律師費雜費（每套加起來不過5000元） 1：律師費用 2：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移,營業(yè)賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費 3：房屋的交易手續(xù)費,每平方米交納6元;4：房屋產權登記費,房屋產權登記費用是一致的,都是每戶80元

小區(qū)配套：
1.小區(qū)位于市區(qū)繁華地段，適合與。
2.小區(qū)周邊配套齊全，基礎設施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。
3.小區(qū)，公交車站，交通快捷，體會家門口的速度。小區(qū)安保嚴格，輪崗值班，安全，物業(yè)管理，為生活提供便利。
4.小區(qū)人車分流，小區(qū)植物空氣好，時刻讓你的房間保持清新的環(huán)！

服務介紹：
哈嘍 我叫陳小燕
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戶型解讀：
戶型方正，通風采光好，房大廳大，空間利用，住起來很舒服