核心賣點(diǎn)：
1、市場分析:剛需戶型，靜中帶旺，適宜。
2、產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，可放心。
3、房子特色：此房戶型方正，采光通風(fēng)好，視野開闊無擋。
4、位置：小區(qū)地理位置，綠化，居民素質(zhì)高
5、配套：有健身器材，小型籃球場，可供小區(qū)居民使用
6、車位：停車位，建有地上停車場和地下車庫
7、保安：小區(qū)內(nèi)24保安巡邏

業(yè)主心態(tài)：
業(yè)主誠心出售 隨時(shí)可看房 看中價(jià)錢可談 產(chǎn)權(quán)清晰

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)主要包括契稅和個(gè)人所得稅，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行，也可聯(lián)系我為您詳細(xì)解讀此套房源的稅費(fèi)信息。

小區(qū)配套：
：私立華聯(lián)、廣東體育職業(yè)技術(shù)
中：小區(qū)內(nèi)配套標(biāo)準(zhǔn)制（45班）、廣州奧林匹克、廣州市大觀、廣州思源、奧體東
：配套（18班）
商場：天河萬科廣場、高德匯、天河城百貨
郵局：待定
銀行：廣州農(nóng)商銀行
醫(yī)院：暨南附屬醫(yī)院(東圃分院)、中山附屬第三醫(yī)院、天河區(qū)人民醫(yī)院、廣州蕙心醫(yī)院、暨南附屬醫(yī)院(僑康醫(yī)院）
其他：公園：奧林匹克體育公園、天河兒童公園、火爐山森林公園、大觀濕地公園；文體：廣州奧林匹克體育中心、廣州大觀；規(guī)劃奧體山體公園

服務(wù)介紹：
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戶型解讀：
1、小區(qū)環(huán)境超好，周邊設(shè)備齊全，生活很方便
2、戶型好，樓層佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房掛牌價(jià)均低于市場掛牌價(jià)格,性價(jià)比
5、房東誠心出售