核心賣點：
1，位置開闊，安靜舒適，明衛(wèi)明廚，業(yè)主，房子保養(yǎng)很干凈，如果要求不高，可以省掉二次裝修費用！
2，戶型佳，標準開間（客廳開闊，盡顯主氣穩(wěn)重之社交魅力）
3，客廳—寬逸的大客廳、大主臥設(shè)計，是主人尊貴感、自豪感，成就感的體現(xiàn)
4，此房是業(yè)主以前買的一手項目，現(xiàn)在出售的話家居包含在里面。
5，產(chǎn)權(quán)清晰，無按揭貸款，無債務(wù)糾紛，已核實，可以隨時交易，請放心！

業(yè)主心態(tài)：
（溫響提示:為什么要通過我買房?)















1、 您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們代理費 ,這是開發(fā)商的費用 ,跟房子的價格沒有任何關(guān)系！















2、售樓處和我們拿的價格是一樣的 ( 如果不是的話就不存在代理 ) 但售樓員不會告訴您底價 ,我們會告訴您 ,并盡力 幫您爭取 , 我們希望的是成交;















3、您一個人去開發(fā)商買是一套 , 而開發(fā)商通過我們賣的是多套 , 其實也就是類似美團卷的概念 , 價格更加合理 ;















4、周邊二手同價位的房源我們都熟悉 ,可以給您合理的購房建議 。

稅費分析：
1，首套房90平以內(nèi)：1%；90以上包含90平收1.5%；二套統(tǒng)一3%（交房后地稅收?。┳ⅲ阂陨鲜召M僅供參考，均以相關(guān)部門和開發(fā)商終規(guī)定為準二手房：90方以下首套：1點個稅+1點+5.6稅二套3點+1點個稅+5.6稅（不滿兩年）90方以上首套：1點個稅+1.5+5.6稅二套3點+1點個稅+5.6稅（不滿兩年）滿兩年滿五且免個稅產(chǎn)權(quán)過五年且名下只有一套房，可免個人所得稅；二套無論買多大面積房屋，都為3個點。（交房后地稅收?。┳ⅲ阂陨鲜召M僅供參考，均以相關(guān)部門規(guī)定為準

小區(qū)配套：
1小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，幽居靜謐，綠化率3.0，宜居條件很棒。















2、小區(qū)周邊配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。















3、小區(qū)公交車站，交通快捷，體會家門口的速度。















4、小區(qū)安保嚴格，24h輪崗值班，安全系數(shù)好，安全。















5、房子格局，戶型方正，使用面積大，空間利用。















6、房子朝向，采光充足，通風優(yōu)良，冬暖夏涼。地理位置優(yōu)良，視野開闊，美景一覽無余

服務(wù)介紹：
歡迎來到本人的店鋪，本人從事房產(chǎn)八年，精通一二手樓盤；可以在你置業(yè)房產(chǎn)途中，為你排憂解難，更好更快精準的找到自己的理想港灣，看房專車接送。

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計豪華