核心賣(mài)點(diǎn)：
感謝您在百忙中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)游覽我的帖子！這是咱們的緣分，得到您的青睞我感到很榮幸,一定用的來(lái)為您找到適合您的房子。 以下是此房屋和該小區(qū)的介紹：
一、，朝向：朝南北，更能發(fā)揮您的想象力，我相信您一定會(huì)裝飾的漂亮，小區(qū)綠化率很高，環(huán)境優(yōu)越.
二、交通狀況：
三、周邊信息：
有什么問(wèn)題您可以電話(huà)聯(lián)系我，我會(huì)耐心的給您講解房屋的詳情狀況！假如對(duì)這套房子不是很滿(mǎn)意也可以打電話(huà)給我，我會(huì)為您介紹周邊小區(qū)的戶(hù)型價(jià)錢(qián) 和周邊配套！以及跟 您一起探討北京二手房市場(chǎng)將來(lái)的走勢(shì)！一定會(huì)在千萬(wàn)套房子里幫您找到一套您稱(chēng)心如意的社區(qū)和房子！

業(yè)主心態(tài)：
一、業(yè)主資金周轉(zhuǎn)誠(chéng)售，委托于我司出售物業(yè)；
二、因一直是業(yè)主自住房，保養(yǎng)好；
三、買(mǎi)看中可洽談具體合同細(xì)節(jié)；
四、產(chǎn)權(quán)清晰， 沒(méi)占用，個(gè)人物業(yè)，隨時(shí)可交易。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元） 三：印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶(hù)80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，居住舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專(zhuān)做廣州主城區(qū)及其周?chē)鍓K的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱(chēng)心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找