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二手房信息

二手房信息
四葉草鼻祖 每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的都是非常的人性化 縵云廣州
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核心賣點(diǎn):
星級(jí)房源 ***** 五顆星
指數(shù):經(jīng)典戶型,年代較新,交通便利
指數(shù):核心地段的低價(jià)位房源,被忽視的選擇
看房指數(shù):隨時(shí)看房
指數(shù):此戶型本小區(qū)不多,租售的也少
裝修指數(shù):家私家電齊全,拎包入住

業(yè)主心態(tài):
1:我們公司和開發(fā)商簽訂了團(tuán)購優(yōu)惠協(xié)議,我們公司帶過去的客戶和朋友(屬于渠道客戶),接受額外的團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)。
2:因?yàn)槲覀児臼谴笈康娜烷_發(fā)商賣房子的,所以呢,我們拿的是底價(jià),所以是比客戶朋友自己去好多好多的。(您一個(gè)人去開發(fā)商買是一套,而開發(fā)商通過我們賣的是多套,其實(shí)也就是團(tuán)購的概念,價(jià)格更加合理)。
3,您不用支付我們?nèi)魏钨M(fèi)用,開發(fā)商會(huì)支付給我們的代理費(fèi),這是開發(fā)商的費(fèi)用,跟房子的價(jià)格沒有任何關(guān)系

稅費(fèi)分析:
稅費(fèi):1、普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。2、個(gè)人購買普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契稅按1.5%征收,144方以上契稅按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房維修基金按照105元建筑面積征收。

小區(qū)配套:
1. 戶型采光樓層好小區(qū)的一套精品好房。
2. 小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格到家讓您生活放心
3. 小區(qū)綠化面積大有花園綠樹成蔭活動(dòng)老少皆宜。
4. 小區(qū)人文素質(zhì)高是社區(qū)交通便利地段。
5. 小區(qū)安靜舒適讓您在這享受品質(zhì)生活的。

服務(wù)介紹:
1:作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我給您三不原則:不發(fā)房源不報(bào)價(jià)格不賺客戶差價(jià)
2:我們珍視您的每一份囑托,為您,我們?cè)敢飧冻龈啵?br />3:向您:房源有效,我們用專業(yè)服務(wù)期待您的到來。

戶型解讀:
1、樓層好,光照充足。
2、朝向:室內(nèi)清爽舒適。
3、隨時(shí)看房,房型大氣,全明戶型。
4、小區(qū)安全措施良好,24治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá),出行便利。
6、繁華地段,性價(jià)比高。
7、成熟小區(qū),周邊配套設(shè)施齊全,生活非常方便。

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