核心賣點(diǎn)：
星級(jí)房源 ***** 五顆星
指數(shù)：經(jīng)典戶型，年代較新，交通便利
指數(shù)：核心地段的低價(jià)位房源，被忽視的選擇
看房指數(shù)：隨時(shí)看房
指數(shù)：此戶型本小區(qū)不多，租售的也少
裝修指數(shù)：家私家電齊全，拎包入住

業(yè)主心態(tài)：
1:我們公司和開發(fā)商簽訂了團(tuán)購優(yōu)惠協(xié)議，我們公司帶過去的客戶和朋友（屬于渠道客戶），接受額外的團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)。
2:因?yàn)槲覀児臼谴笈康娜烷_發(fā)商賣房子的，所以呢，我們拿的是底價(jià)，所以是比客戶朋友自己去好多好多的。（您一個(gè)人去開發(fā)商買是一套，而開發(fā)商通過我們賣的是多套，其實(shí)也就是團(tuán)購的概念，價(jià)格更加合理）。
3，您不用支付我們?nèi)魏钨M(fèi)用，開發(fā)商會(huì)支付給我們的代理費(fèi)，這是開發(fā)商的費(fèi)用，跟房子的價(jià)格沒有任何關(guān)系

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)：1、普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。2、個(gè)人購買普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契稅按1.5%征收，144方以上契稅按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房維修基金按照105元建筑面積征收。

小區(qū)配套：
1. 戶型采光樓層好小區(qū)的一套精品好房。
2. 小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)格到家讓您生活放心
3. 小區(qū)綠化面積大有花園綠樹成蔭活動(dòng)老少皆宜。
4. 小區(qū)人文素質(zhì)高是社區(qū)交通便利地段。
5. 小區(qū)安靜舒適讓您在這享受品質(zhì)生活的。

服務(wù)介紹：
1：作為一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我給您三不原則：不發(fā)房源不報(bào)價(jià)格不賺客戶差價(jià)
2：我們珍視您的每一份囑托，為您，我們?cè)敢飧冻龈啵?br />3：向您：房源有效，我們用專業(yè)服務(wù)期待您的到來。

戶型解讀：
1、樓層好，光照充足。
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適。
3、隨時(shí)看房，房型大氣，全明戶型。
4、小區(qū)安全措施良好，24治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá)，出行便利。
6、繁華地段，性價(jià)比高。
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活非常方便。