核心賣(mài)點(diǎn)：
配套設(shè)施： 配套成熟 交通便利
1、樓層好，光照充足
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房，房型大氣，全明戶(hù)型
4、小區(qū)安全措施良好，24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá)，出行便利
6、繁華地段，配套齊全
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活方便

業(yè)主心態(tài)：
【誠(chéng)信聲明】用真誠(chéng)贏(yíng)得信賴(lài)——向您承/諾。 1.出售：多次與業(yè)主確認(rèn)，誠(chéng)心賣(mài)，非常配合帶看 2.價(jià)格：確實(shí)是業(yè)主底價(jià)，杜絕欺騙客戶(hù)，吃差價(jià)。 3.房型：與房產(chǎn)證誤差細(xì)小至小數(shù)點(diǎn)。 4.戶(hù)型：本人多次與同事實(shí)地勘察。

稅費(fèi)分析：
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套：
小區(qū)地理位置佳,綠化環(huán)境優(yōu)越整潔,居民素質(zhì)高,物業(yè)管理完善,適宜居住

服務(wù)介紹：
本人從事房多年，一直本著的房產(chǎn)知識(shí)，誠(chéng)信為您，我會(huì)在短的時(shí)間內(nèi)幫您買(mǎi)好滿(mǎn)意的房子，不讓您錯(cuò)失任何好房子，更不讓您每天為買(mǎi)房的事煩心，歡迎歡迎您致電。

戶(hù)型解讀：
1.客廳寬敞，格局合理，方正實(shí)用，高使用率。
2.正規(guī)開(kāi)間，臥室溫馨，搭配靈活，全明采光。
3.保養(yǎng)完好，風(fēng)格流行，時(shí)尚大氣，穩(wěn)重大氣。
4.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，設(shè)施齊全，靈活實(shí)用。
5.誠(chéng)心放賣(mài)，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。
詳情請(qǐng)聯(lián)系：153.2252.0048（V同步）