核心賣(mài)點(diǎn)：
房源理由：
1、房源位置不錯(cuò)，在樓盤(pán)難得的一個(gè)小區(qū)，中心位置，綠化好，康樂(lè)設(shè)施齊全，此房也是在花園的中間一棟，安靜，前后看花園景觀
2、房源戶(hù)型好，是樓盤(pán)比較受青睞的戶(hù)型之一，客廳大氣，躍式結(jié)構(gòu)，還有一個(gè)近25平米的大露臺(tái)?？梢宰鲷~(yú)池
3、裝修不錯(cuò)，保養(yǎng)也好，可以直接入住，更重要的是裝修風(fēng)格可以顯示主人公高貴的身份和不凡的品味
4、價(jià)格相對(duì)，同戶(hù)型有這樣的裝修的一套價(jià)格是265萬(wàn)，此房只需要萬(wàn)。通戶(hù)型毛坯房也有235萬(wàn)成交記錄，可見(jiàn)這套房子的性?xún)r(jià)比之高
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業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠(chéng)意出售，看房方便。
2：周邊配套成熟使您日常生活簡(jiǎn)單舒適。
3：性?xún)r(jià)比可為您辛苦的積蓄作個(gè)便捷的家。
4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔(dān)心堵塞問(wèn)題。
5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶(hù) 住的安心、放心、舒心。

稅費(fèi)分析：
稅費(fèi)信息:
新房的費(fèi)用主要有： 一：契稅（90方以下1%的稅費(fèi)，90 方以上1.5%，，二套同統(tǒng)一3%） 二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來(lái)不過(guò)5000元） 三：印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%)印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),營(yíng)業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi) 四：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;五：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶(hù)80元

小區(qū)配套：
小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套成熟，交通便利，居住舒適.

服務(wù)介紹：
本人是置業(yè)房產(chǎn)，公司位于珠江新城東區(qū)，專(zhuān)做廣州主城區(qū)及其周?chē)鍓K的房源，我所的房源，并不一定能適合閣下您，但我會(huì)盡我所能幫您找到您稱(chēng)心的物業(yè)，請(qǐng)給我點(diǎn)時(shí)間，把您的房源需求告訴我，我一定能幫您找