近日，住建部與財政部聯(lián)合發(fā)文，推動城中村改造貨幣化安置政策加速落地。政策目標是新增100萬套改造項目，并將范圍擴展至地級及以上城市。貨幣化安置策略有望縮短居民過渡時間，助力市場消化存量房。廣東省率先落地首筆專項借款，推進改造進程。

近日，住房城鄉(xiāng)建設部和財政部聯(lián)合發(fā)文，推動加速城中村改造項目，特別是貨幣化安置政策的實施，旨在為市場提供新的活力。政策計劃新增100萬套改造項目，并將支持范圍從最初的35個大城市擴展至近300個地級及以上城市。此舉不僅增加了政策的覆蓋范圍，也為市場注入了新的需求。

貨幣化安置的主要目的是讓待安置居民可以靈活選擇居住地，并加快過渡。結合房票政策，貨幣化安置有望更有效地消化商品房庫存。根據(jù)測算，這一政策可以帶動約1億平米住宅銷售，占市場總量的約10%。此外，廣東省已率先啟動專項借款用于安置房采購，進一步推動了改造進程。

這次政策的發(fā)布無疑為城中村改造注入了新的動力。在當前的房地產(chǎn)市場環(huán)境下，貨幣化安置政策不但可以滿足居民的多元化需求，還能有效消化存量房產(chǎn)，為市場帶來活力。對于城市發(fā)展而言，城中村改造是城市更新的重要部分，它不僅提升了城市面貌，還促進了經(jīng)濟的發(fā)展。尤其是廣東省率先落實了專項借款，這將為其他地區(qū)提供寶貴的借鑒經(jīng)驗。有了政策的支持和市場的需求，城中村改造的步伐將更為迅速。未來，若能繼續(xù)完善相關政策，形成長效機制，城中村改造將有望成為推動城市發(fā)展的重要引擎。當然，這也需要各地政府在實施過程中保持靈活性，既要確保項目的順利推進，也要注意平衡市場的供需關系，避免過度開發(fā)和資源浪費。隨著政策的逐步落實，市場反應也將愈加積極，這對整個房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展具有重要意義。