近日，廣州安居集團發(fā)布了關于收購已建成存量商品房以用作保障性住房的通告。這次收購計劃覆蓋全市，目標是將一些整棟或整單元未售的項目納入其中。此前，僅個別區(qū)進行過類似收購，但此次規(guī)模和范圍的擴大，預示著廣州中心區(qū)將迎來庫存削減的好時機。然而，隨著存量商品房用作保障性住房，也可能對剛需新盤產生影響。

廣州最近又有大動作，安居集團發(fā)布了關于收購已建成存量商品房用于保障性住房的通告。這次收購計劃不僅限于個別區(qū)域，而是覆蓋整個廣州市，主要目標是那些整棟或整單元未售的存量商品房項目。根據要求，被收購的房源需要周邊交通便利、配套設施齊全，面積在90平方米以下，這意味著這些房子可能集中在市中心的新盤上。

之前，廣州的存量商品房收購行動只在少數地區(qū)進行，比如增城區(qū)最近就宣布將收購中心城區(qū)的部分存量商品房用于公共租賃住房。此次的收購范圍一下子擴展到全市，預計市場上會有更多的房源被官方收購。

廣州這次的動作可以說是相當給力。對于手握存量房的開發(fā)商來說，這無疑是一個良好的去庫存機會，尤其是在市中心等熱門地區(qū)，政府的收購將大大緩解庫存壓力。同時，當這些房子被用作保障性住房時，也在一定程度上緩解了城市的住房壓力。但另一方面，對于那些希望在市中心置業(yè)的剛需購房者來說，原本期待的新盤可能會受到一定沖擊，因為部分房源被官方收購后，市場上的可選擇性可能會減少。此外，由于政府收購的房價標準通常會低于市場價，這也可能對其他開發(fā)商的定價策略帶來影響。

總體來看，政府的收購行動更多是為了推動市場健康發(fā)展，減少庫存、穩(wěn)定房價、增加保障性住房供應都是其重要目標。未來，我們可以繼續(xù)關注這些被收購房源的后續(xù)使用情況以及市場的反應。對于購房者而言，這是一個值得關注的動向，因為這不僅影響到廣州的房地產市場，也會在一定程度上影響個人的購房決策。