近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與財政部聯(lián)合發(fā)布新通知，加速推進城中村改造，改造計劃擴展至更多城市，并通過貨幣化安置方式為市場提供更多住房需求。廣州已經(jīng)開始實施專項借款，預(yù)計將為市場注入新活力，推動城市更新成為國家戰(zhàn)略。

最近，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)文，要求各地加快城中村改造步伐，尤其是通過貨幣化安置，推動符合條件的項目盡快落實。這次政策的核心是在全國范圍內(nèi)增加100萬套城中村及危舊房改造，旨在通過政策組合拳來穩(wěn)住房地產(chǎn)市場。具體來看，此次政策將改造計劃從原來的大城市擴展到近300個地級及以上城市，改造量將大幅增加，滿足更多城市的改造需求。

貨幣化安置成為此次政策的重點，各地需結(jié)合自身房地產(chǎn)市場情況，穩(wěn)妥推進改造工作。這一舉措不僅讓待安置居民有更多選擇，也有助于消化現(xiàn)有的商品房庫存，提升市場活躍度。據(jù)估算，100萬套的貨幣化安置將帶動約1億平方米的住宅銷售，市場需求有望加速釋放。

在廣州，首批城中村改造專項借款已經(jīng)投入使用，國家開發(fā)銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行也計劃提供更多資金支持，進一步加速改造進程。這一切都顯示出城中村改造在城市更新中的重要性，有力推進將有助于釋放城市發(fā)展?jié)摿?，推動高質(zhì)量城市發(fā)展。

此次政策的發(fā)布無疑給市場注入了一劑強心針。城中村改造作為城市更新的重要內(nèi)容，正在逐步成為推動城市高質(zhì)量發(fā)展的新引擎。從政策的多方面支持來看，政府正努力通過擴大改造范圍和貨幣化安置等方式，使更多城市和居民受益。這不僅能提高城市土地的利用效率，也為房地產(chǎn)市場提供了新的發(fā)展動力。

廣州作為首批落地的城市之一，已經(jīng)開始了實質(zhì)性的工作，專項借款的落實為市場注入了活力，也為其他城市提供了借鑒經(jīng)驗。通過政策性銀行的資金支持，城中村改造的步伐將進一步加快。

這對推動房地產(chǎn)市場的良性發(fā)展具有重要意義。隨著政策的深入落實，我們有理由相信，未來的城市面貌將更加富有活力，居民的居住條件也將得到顯著改善。