在小區(qū)車位使用過程中,鄰里之間出現(xiàn)了因車輛停放不合理而引發(fā)的糾紛。小楊和老吳兩位業(yè)主因車位問題爭執(zhí)不下,最終訴至法院。法院經(jīng)過審理后,明確判定老吳應(yīng)在規(guī)定面積內(nèi)停車,不得侵占相鄰小楊的車位空間。這一案例提醒我們,要合理利用車位,避免影響他人權(quán)益。
小區(qū)車位使用中常見的鄰里糾紛近日鬧上法庭,成為熱議話題。小楊在其居住的小區(qū)購買了地下車庫1號(hào)車位,而老吳則是緊鄰的2號(hào)車位的業(yè)主。因老吳將中大型車輛停放在微型車位上,導(dǎo)致車頭超出規(guī)定范圍,影響小楊車輛的正常停放。為此,小楊多次與老吳協(xié)商未果,最終選擇訴諸法律。廣州市海珠區(qū)人民法院一審判決支持小楊的訴求,要求老吳在車位內(nèi)停車不得超出劃線面積。老吳不服提出上訴,但廣州市中級(jí)人民法院維持原判。
法院強(qiáng)調(diào),依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定,業(yè)主需在其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)合理使用車位,不得侵害相鄰權(quán)。而在具體使用過程中,超出車位劃線部分停放車輛的行為顯然侵?jǐn)_了相鄰車位的正常使用,老吳應(yīng)承擔(dān)排除妨害責(zé)任。
車位使用糾紛的背后,反映出業(yè)主權(quán)益與公共規(guī)則的平衡問題。在購置車位時(shí),車位的大小應(yīng)與車輛型號(hào)匹配,以免產(chǎn)生鄰里矛盾。同時(shí),作為社區(qū)成員,我們應(yīng)本著相互理解和尊重的原則,合理停放車輛,確保公共空間的和諧使用。對(duì)于物業(yè)管理方來說,加強(qiáng)對(duì)車位使用的監(jiān)管和宣傳,定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行停車規(guī)范的教育和提醒是必要的。此外,業(yè)主之間的溝通同樣重要,出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)盡量通過協(xié)商解決,必要時(shí)才訴諸法律。這不僅有助于解決當(dāng)下的問題,也能為未來的和諧相處打下基礎(chǔ)。停車位雖小,卻是維系鄰里關(guān)系的重要一環(huán),處理得當(dāng)可避免不必要的沖突和矛盾。