今日熱點：廣州全市收購存量房。廣州安居集團擴大征集范圍，將在全市收購90平米以下的存量商品房作為保障房，旨在促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和新市民的住房保障。該舉措有望加快商品房庫存去化，推動房價企穩(wěn)。此外，政策細節(jié)如收購價格尚待明確，預計將進一步影響房企參與的積極性。

廣州安居集團近日宣布，將在整個城市范圍內(nèi)收購90平方米以下的存量商品房作為保障房，這一政策從此前的個別區(qū)域擴展至全市。業(yè)內(nèi)認為，這將有助于提升廣州房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定性，特別是在市場庫存量高企的情況下，收購存量商品房可以加快庫存去化進程，平衡供求關(guān)系。

廣州房地產(chǎn)市場目前庫存較高，特別是小戶型房源的待售面積占比較大。此項措施將使得庫存逐步恢復至合理水平，并在一定程度上支持房價企穩(wěn)。同時，隨著廣州人口的持續(xù)流入和落戶政策的逐步放寬，新增居民的住房需求亦將得到有效保障。

廣州此次擴大收購存量商品房用作保障房的舉措，是對當前房地產(chǎn)市場挑戰(zhàn)的一次積極回應。在當前市場環(huán)境下，庫存高企和購房需求不匹配的問題日益突出，而通過政府主動介入購買存量房產(chǎn)，不僅能夠加速庫存出清，還能為新市民和年輕人提供更多的居住選擇，減少他們?yōu)樽》克鶐淼慕?jīng)濟壓力。這不僅僅是緩解市場供需矛盾的舉措，更是一次城市發(fā)展與住房保障政策的有機結(jié)合，有助于吸引更多優(yōu)秀人才在廣州長期居住和工作。雖然具體的收購價格和細節(jié)尚未明確，但若能合理制定，將有效提升開發(fā)商參與的積極性，促進市場信心的恢復。同時，安居集團應在收購過程中做好房源質(zhì)量的把關(guān)，確保購得房源的居住質(zhì)量和配套設(shè)施符合居住要求，為保障房住戶提供良好的生活環(huán)境。此舉將為廣州的房地產(chǎn)市場帶來長遠的積極影響。