今日熱點(diǎn)：廣州將在全市收購90平以下存量房。廣州安居集團(tuán)宣布將在全市范圍內(nèi)收購90平方米以下的存量商品房，作為保障性住房。這一舉措不僅擴(kuò)展了此前在增城區(qū)的試點(diǎn)范圍，還為全市提供了更多住房選擇。政策的實(shí)施有望緩解樓市庫存壓力，促進(jìn)市場穩(wěn)定。

廣州安居集團(tuán)近日發(fā)布公告，計(jì)劃在全市范圍內(nèi)收購90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房。這一政策標(biāo)志著廣州在保障房方面的戰(zhàn)略升級，將此前在增城區(qū)的試點(diǎn)范圍拓展到了全市。公告指出，參與的房源需滿足多個條件，包括法律關(guān)系清晰、已取得竣工驗(yàn)收意見書、可交易且沒有法律限制等。雖然具體的收購價格和總金額尚未公布，但期望通過這一政策，進(jìn)一步支撐庫存較大的樓市，促進(jìn)市場穩(wěn)定。

廣州市這一措施并非孤例，國內(nèi)其他城市如深圳等早已開展類似的保障房收購策略。今年8月，深圳市安居集團(tuán)開始在全市范圍內(nèi)收購65平方米以下的商品房用于保障性住房。而早些時候，廣州市增城區(qū)也開始了類似的收購計(jì)劃，用于公共租賃住房。最近，廣東省還首次落地了用于收購存量住房作為安置房的專項(xiàng)借款，進(jìn)一步推動了廣東省在住房保障方面的實(shí)踐。

廣州此次收購存量商品房作為保障房的舉措，無疑是對市場供需的積極回應(yīng)。隨著城市化進(jìn)程的加快，大城市的住房需求一直居高不下，而保障性住房的供應(yīng)則顯得尤為重要。通過收購存量房源來充實(shí)保障性住房的庫存在一定程度上緩解了這一壓力。這不僅有助于穩(wěn)定當(dāng)前樓市供需關(guān)系，還進(jìn)一步確保了有需要的市民能夠獲得居住保障。對于開發(fā)商而言，這也是一次將手中閑置房源變現(xiàn)的機(jī)會，縮短了資金回籠周期。然而，購房者更關(guān)注的可能是價格和質(zhì)量，這也是政策推行過程中需要解決的關(guān)鍵問題之一。未來，隨著政策細(xì)節(jié)的逐步公開和實(shí)施，市場各方也許會看到更為穩(wěn)定的房價和供應(yīng)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。