廣州安居集團宣布將在全市范圍內(nèi)收購90平米以下的存量商品房，用作保障房。這一舉動將影響廣州樓市格局，使滯銷商品房進(jìn)入保障房市場。此舉預(yù)示著保障房將在未來主導(dǎo)剛需市場，廣州樓市將迎來新變化。

廣州安居集團最近發(fā)布消息，他們要在全市收購90平米以下的存量商品房，作為保障房使用。要求這些房產(chǎn)已經(jīng)建成、產(chǎn)權(quán)清晰，沒有資產(chǎn)糾紛。開發(fā)商可在一個月內(nèi)報名。這一行動意味著，那些銷售不暢的剛需商品房，有望轉(zhuǎn)型為配售型保障房、保租房或人才房。尤其是在增城、南沙、白云、花都和黃埔等區(qū)域。政府想通過這種方式，緩解剛需房難賣的困境。因此，建議有購房需求的朋友耐心等待保障房的出現(xiàn)。

廣州安居集團背后，是廣州國企實力加持，由城投和珠實聯(lián)合出資成立。安居集團旗下有12家控股企業(yè)，大多集中在租賃和服務(wù)業(yè)?？梢姡赓U市場將迎來大動作?？纯闯啥嫉慕?jīng)驗，成都推行的保租房，租金僅為市場價的九折，吸引了大量年輕人居住。成都在新區(qū)規(guī)劃中，將保租房與商品房同步建設(shè)，提升了土地價值，為區(qū)域發(fā)展注入活力。

廣州安居集團的這一舉動，似乎在為廣州的樓市帶來新風(fēng)向。通過收購存量房，轉(zhuǎn)而成為保障房，不僅解決了部分滯銷房的問題，也為剛需購房者提供了新的選擇。廣州樓市的未來，可能會更多地依賴于保障房的供給，使得購房者在選擇時更加理性和多樣化。成都的成功經(jīng)驗告訴我們，保租房不僅是單純的居住解決方案，更是城市發(fā)展戰(zhàn)略的一部分，帶動新區(qū)的整體發(fā)展。廣州雖然與成都在城市結(jié)構(gòu)和需求上存在差異，但從中借鑒經(jīng)驗，推動保障房市場的發(fā)展，不失為一條有效的路徑。對于購房者而言，這無疑是個值得期待的好消息，也許廣州的樓市將因此迎來一些積極的變化。我們有理由相信，保障房的引入，將為廣州的城市發(fā)展帶來新的活力和機遇。