廣州安居集團(tuán)近日發(fā)起了一項(xiàng)針對(duì)小戶型存量房的收購計(jì)劃，旨在將這些房源轉(zhuǎn)化為保障性住房。這一舉措標(biāo)志著廣州在住房保障領(lǐng)域邁出了新的一步，為本地居民提供更多經(jīng)濟(jì)適用房選擇。盡管具體收購數(shù)量和價(jià)格尚未明確，但這一舉動(dòng)無疑為房地產(chǎn)業(yè)帶來了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，吸引了眾多房企的關(guān)注。

廣州安居集團(tuán)近日啟動(dòng)了一項(xiàng)針對(duì)存量商品房的收購計(jì)劃，計(jì)劃將這些小于90平方米的小戶型房源用作保障性住房。此舉是廣州首次在全市范圍內(nèi)進(jìn)行此類收儲(chǔ)，顯示了當(dāng)?shù)卣谕七M(jìn)住房保障上的積極態(tài)度。房企需要提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括竣工驗(yàn)收時(shí)間、用地性質(zhì)、房屋性質(zhì)、交付標(biāo)準(zhǔn)等。這項(xiàng)收購活動(dòng)將持續(xù)一個(gè)月，主要由廣州安居集團(tuán)及其下屬公司負(fù)責(zé)實(shí)施。

廣州安居集團(tuán)成立于2023年9月，是一家市屬國有企業(yè)，主要負(fù)責(zé)廣州市的保障性住房投資與運(yùn)營。今年廣州計(jì)劃通過存量轉(zhuǎn)化、新開工建設(shè)等途徑，籌建約1萬套保障性住房，任務(wù)重任落在了廣州安居集團(tuán)的肩上。此前，廣州其他地區(qū)如增城區(qū)的新塘鎮(zhèn)也曾發(fā)布類似公告，旨在將商品房用作安置房，吸引了不少房企的參與。

這次廣州安居集團(tuán)的大動(dòng)作，一方面顯示了政府解決住房問題的決心，另一方面也給市場帶來了新的風(fēng)向。隨著大城市房價(jià)居高不下，住房保障成為了越來越重要的民生議題。廣州的這一計(jì)劃不僅為市民提供了更多的住房選擇，也可能緩解房企的庫存壓力。然而，這一政策的實(shí)施效果還需時(shí)間檢驗(yàn)，特別是在具體的定價(jià)以及收購數(shù)量上，如何平衡政府、房企和居民三者的利益，是一個(gè)值得關(guān)注的問題。對(duì)于房企而言，這也是一個(gè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和戰(zhàn)略布局的機(jī)會(huì)。在未來的市場競爭中，如何更好地適應(yīng)政策變化，抓住機(jī)遇，將成為企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。此外，廣州的這一舉措也為其他城市提供了參考，如何在保障房建設(shè)與市場化運(yùn)作之間找到平衡，是全國范圍內(nèi)需要共同面對(duì)的挑戰(zhàn)。期待這一政策能在實(shí)際操作中取得成效，為更多城市的住房保障之路提供借鑒。