廣州安居集團(tuán)計(jì)劃在全市范圍內(nèi)收購(gòu)90平方米以下存量商品房，將其用于保障性住房項(xiàng)目。這一舉措意在通過(guò)有效利用現(xiàn)有資源，改善住房保障供給。收購(gòu)條件包括房源資產(chǎn)負(fù)債清晰、法律關(guān)系明確、面積符合標(biāo)準(zhǔn)等。此政策不僅是對(duì)住房資源的合理利用，也為有需要的人提供了切實(shí)的保障。

廣州安居集團(tuán)有限公司近日宣布了一項(xiàng)新計(jì)劃，他們將收購(gòu)全市90平方米以下的存量商品房，用作保障性住房。這次收購(gòu)主要針對(duì)廣州市內(nèi)已經(jīng)建成的房產(chǎn)。參與收購(gòu)的公司包括廣州安居投資發(fā)展有限公司和廣州安居住房置業(yè)有限公司等子公司。為了確保房源的合法性和安全性，集團(tuán)設(shè)立了幾項(xiàng)嚴(yán)格的收購(gòu)條件，比如房源的資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系必須清晰明了，房產(chǎn)必須取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書，面積需在90平方米以下，并且房源權(quán)屬還需清晰可交易。

廣州的這項(xiàng)舉措可以看作是對(duì)保障性住房供給的一次積極創(chuàng)新。如今，城市房?jī)r(jià)高漲讓許多中低收入群體面臨住房壓力，而這項(xiàng)政策通過(guò)利用城市現(xiàn)有的資源來(lái)增加保障性住房的供給，是一種有效的解決方案。尤其是在一線城市，土地資源緊張，建設(shè)新的保障房項(xiàng)目需要巨大的成本和時(shí)間，而收購(gòu)存量商品房可以大大縮短這個(gè)過(guò)程。在選擇房源時(shí)，廣州安居集團(tuán)也優(yōu)先考慮那些整棟或整單元未售、可實(shí)現(xiàn)封閉管理的樓棟項(xiàng)目，這顯示出他們?cè)诒ＷC資源有效利用的同時(shí)，也關(guān)注整體社區(qū)的管理和安全，確實(shí)是一個(gè)兼顧多個(gè)方面的良策。當(dāng)然，這樣的政策實(shí)施過(guò)程中也需要各方的密切配合，比如需要貸款銀行的理解與支持，以及購(gòu)房者的積極參與和配合。此外，這也給其他城市提供了一個(gè)可借鑒的方向，通過(guò)盤活存量來(lái)滿足社會(huì)需求，不失為一條現(xiàn)實(shí)可行的路子。