廣州安居集團宣布將在市內收購90㎡以下的存量商品房，用作保障房。這項政策旨在積極去庫存，緩解房地產市場的壓力。目前，廣州符合條件的房源約有42100套。其他多個城市也在陸續(xù)跟進類似政策，以應對高企的庫存量。

最近，廣州安居集團發(fā)布了一條重磅消息：他們將在全市范圍內，收購建筑面積在90㎡以下的存量商品房，并將其用作保障房。這一決定標志著樓市去庫存的力度正在加大。據中指研究院的數(shù)據，廣州符合這一條件的房源大約有42100套，占全市庫存的36%。國家層面也支持這一舉措，已經有超過60個城市出臺了類似的政策，目的就是為了消化過剩的庫存。

對于這些收購的房源，也設定了一些基本的征集條件，比如資產負債和法律關系要清晰，必須已經取得竣工聯(lián)合驗收意見書，房源面積要在90平方米以下等。此外，優(yōu)先選擇整棟或整單元未售的樓棟項目。不過，對于房源的收購價格和總收購金額，公告中并沒有明確的說法，預計會在交易雙方協(xié)商后才會確定。

廣州此舉顯示了政府在去庫存方面的決心，同時也反映出當前房地產市場存在的壓力。庫存高企是當前市場面臨的主要挑戰(zhàn)之一，特別是在房地產交易下行壓力加大的情況下。政府的介入，通過收購存量房來作為保障房，不僅能消化部分庫存，還能一定程度上緩解住房供應緊張的問題。這也為開發(fā)商提供了緩解資金壓力的渠道，有助于改善他們的現(xiàn)金流狀況。市場上普遍存在的去庫存難題，不僅僅是廣州一地的現(xiàn)象，全國范圍都有類似的情況。各地政府的政策介入，短期內可能會緩解庫存壓力，但從長期來看，還需要依賴市場自身的調整和消費者信心的恢復。此外，購房者在當前市場環(huán)境下，也應該更加理性，結合自身需求和市場變化做出購房決策。