廣州安居集團(tuán)宣布，從11月18日起，將在全市范圍內(nèi)收購(gòu)面積不超過90平米的商品房用于保障房。這一政策的推出，標(biāo)志著廣州在此前增城等區(qū)的試點(diǎn)基礎(chǔ)上，擴(kuò)大到整個(gè)市區(qū)。房源條件包括：財(cái)務(wù)和法律關(guān)系明確、已完成竣工驗(yàn)收、面積符合要求、權(quán)屬清晰并可交易等。

廣州此次全面啟動(dòng)商品房轉(zhuǎn)為保障房的政策，體現(xiàn)了政府對(duì)解決住房問題的積極態(tài)度。從過去的局部試點(diǎn)到如今的全市推廣，無疑是對(duì)城市資源的有效利用。對(duì)于開發(fā)商而言，這項(xiàng)政策為他們提供了一個(gè)直接且穩(wěn)定的銷售渠道，特別是在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣時(shí)，這種合作模式能夠幫助他們加速去庫(kù)存，同時(shí)提升現(xiàn)金流。對(duì)于購(gòu)房者而言，這一政策的實(shí)施，或?qū)⒃谝欢ǔ潭壬暇徑馐袌?chǎng)供需的不平衡問題，特別是對(duì)于那些收入較低但有住房需求的群體，保障房的增加可能意味著更多的選擇和更低的生活成本。然而，這項(xiàng)政策的成功與否，還取決于具體的實(shí)施細(xì)節(jié)和后續(xù)的管理措施，特別是在收購(gòu)過程中如何確保公開透明，如何避免資源浪費(fèi)等方面。因此，政府在推動(dòng)這項(xiàng)政策時(shí)，需要建立健全的監(jiān)管機(jī)制，確保各方權(quán)益得到有效保護(hù)。