今日熱點：香港樓市止跌回升背后。香港的樓市在沉寂幾個月后終于迎來反彈。10月的樓價指數(shù)上漲了0.6%，打破了五個月的下跌趨勢。這一變化得益于降息和內(nèi)地政策帶來的樂觀情緒，市場對施政報告也寄予厚望。然而，雖然樓價上漲，但租金指數(shù)卻出現(xiàn)小幅下降。這一現(xiàn)象反映了暑假租賃高峰的結束，不過，未來幾個月，租金可能會因為專才和高才通人士的需求而有所回升。

香港的房產(chǎn)市場在經(jīng)歷了幾個月的低迷后，終于在10月迎來了反彈。這次樓價的上漲與多重因素息息相關。從政策面來看，9月中旬政府的降息措施以及內(nèi)地出臺的刺激樓市政策，極大地提振了市場的信心。市場的樂觀情緒再加上對10月施政報告的期待，使得樓價在這段時間內(nèi)表現(xiàn)出色。然而，雖然樓價有所上升，但我們也應該注意到，房價的上漲是否能夠持續(xù)，還有待觀察。尤其是在庫存依然充足的情況下，發(fā)展商繼續(xù)采用先求量的策略，可能會限制二手房價的進一步上漲空間。

另一方面，租金市場的表現(xiàn)則略顯遜色。10月的租金指數(shù)小幅下降，這與暑假的租賃高峰期結束不無關系。不過，未來幾個月隨著專才和高才通人士的租賃需求增加，租金可能會得到一定的支撐。因此，從整體來看，香港的房地產(chǎn)市場仍然面臨著結構性挑戰(zhàn)。投資者和買家在做決策時，需要謹慎考慮多方面的因素。