核心賣點：
房源亮點【配情況】1.項目內(nèi)的生活配:社區(qū)里設(shè)有1.4萬方的度假式新東方意像園林,配備12個班的(指向),2000方街,以及保利旗下的若比鄰生活市(指向),盡享便捷健康生活。2.項目配主要布位置:街主要位于項目的西側(cè),位于南03棟13棟之間,滿足半徑,也利于營造靜謐和諧的環(huán)境。配和其他配散落于各區(qū)塊。周邊的生活配:5m1m范圍內(nèi)有4大商圈,萬達廣場、金洲廣場、華匯廣場、中環(huán)廣場,;還有南沙醫(yī)院、廣州市婦幼兒童醫(yī)院、華師附2中,東灣、金洲等的醫(yī)療、

業(yè)主心態(tài)：
【1】您不用支付我們?nèi)魏钨M用，開發(fā)商會支付給我們的代理費，這是開發(fā)商的費用，跟房子的價格沒有任何關(guān)系。 【2】開發(fā)商同我們有協(xié)議價。 【3】周邊二手同價位的房源我們都熟悉，我們可以給您合理的購房建議。

稅費分析：
★1、首套：90㎡以下（含90）1%

★2、面積90㎡以上1.5%

★3、二套以上：3%不面積

1.公司簽協(xié)議幫開發(fā)商做，不收取客戶任何費用！我們帶過去的客戶都會有優(yōu)惠！全城看房！安心出行，多個樓盤可以看，作一個對比！

2.：90方以下1%的稅費，90-144房以下1.5%，144以上5.6個點(豪宅稅)，二套同統(tǒng)一3%。

3.印花稅：買賣雙方各，印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

4，房屋的交易手續(xù)費,每交納6元。

小區(qū)配套：
小區(qū)地理位置佳，綠化，環(huán)境整潔，居民素質(zhì)高。

服務(wù)介紹：
1.本人個人房產(chǎn)多年,具有豐富的經(jīng)驗。2.對廣州南沙區(qū)域規(guī)劃相當(dāng)熟悉。 3.熟悉各小區(qū)周圍配套及未來發(fā)展規(guī)劃。4.能夠為您計算購房的稅費及首付,為您合理科學(xué)的設(shè)計購房規(guī)劃，讓您置業(yè)輕松。

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計豪華