廣州市近日推出一系列住房公積金新政策，為市民購房提供更多支持。政策包括提高貸款額度、降低首付比例、延長貸款期限等。此外，廣州與其他一線城市同步取消普通住宅和非普通住宅標準，進一步減輕購房者交易稅負。中指研究院分析認為，這些政策將有助于增強市場信心，促進房地產市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

廣州市住房公積金管理中心最新發(fā)布的政策調整，為購房者帶來了實實在在的利好。新政策提升了公積金貸款的最高額度，單人貸款最高可達80萬元，而多人共同申請則上限提升至160萬元。此外，首套和二套住房的公積金貸款首付比例也降低至20%，而對于購買保障性住房的，則僅需支付15%的首付。對于有二孩及以上的家庭，貸款額度更是上浮40%，家庭的月提取額度也提高到5600元。

為了更好適應購房者的實際需求，公積金貸款期限也有所延長，最長可延至借款人退休后5年，但不得超過68歲。同時，住房套數(shù)的認定標準也做出了調整，符合條件的購房者能以首套房標準申請貸款。租房提取額度也上調，每人每月最高可提取2000元。

不僅僅是公積金政策的調整，廣州與北京、上海、深圳同步取消了普通住宅和非普通住宅的標準。這一改動意味著城市間的個人住房銷售增值稅政策將統(tǒng)一，購房者在持有房產兩年以上進行銷售時可免征增值稅，大大減輕了交易稅負，優(yōu)化了購房環(huán)境。

廣州市此次住房公積金政策的調整無疑是一個重大利好，不僅為購房者提供了更大的資金支持，也降低了購房的門檻。對于多子女家庭的特別支持，體現(xiàn)了政策的人性化和對家庭需求的關注。這些措施將有效刺激市場需求，尤其是改善性住房的置換需求。此外，取消普通和非普通住宅標準的舉措，不僅減輕了購房者的稅負，也增強了市場信心，推動了房地產市場的活躍度和健康發(fā)展。對于廣大購房者而言，這些政策無疑是一個好消息，更多的優(yōu)惠和支持將幫助市民實現(xiàn)購房夢想。同時，這也反映了政府在推動房地產市場穩(wěn)定發(fā)展方面的努力和決心。