核心賣點(diǎn)：
項(xiàng)目總占地面積約為30萬(wàn)㎡;建筑面積約為66萬(wàn)㎡，約為2.6，達(dá)62%。戶型為99平方3房2衛(wèi)帶住臥南北對(duì)流
13號(hào)線南崗站，瞬達(dá)魚珠港，半即達(dá)珠江新城!自擁10萬(wàn)方的廣場(chǎng);5萬(wàn)m自建奢闊園林，高達(dá)62%;一萬(wàn)方體育公園，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、3000方泳池!

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經(jīng)查冊(cè)信息準(zhǔn)確，房源，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)復(fù)雜經(jīng)濟(jì)背景或其它，可安全交易2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進(jìn)行二次置業(yè)，3、若有小幅度的價(jià)格問(wèn)題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠(chéng)信真盤請(qǐng)勿與其他房源對(duì)比！4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠(chéng)心出售，價(jià)格實(shí)惠，尋找誠(chéng)意買家，全力客戶。

稅費(fèi)分析：
1.普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。
2.個(gè)人購(gòu)買普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契稅按1.5%征收，二套房按3%征收。
3.新房維修基金按照105元×建筑面積征收。如果有其他特殊情況可以免費(fèi)咨詢。

小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化.配套成熟。2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)，適宜。4、綠化，環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新。5、房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利。6、小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的守選！7、周邊配套齊全，出門走幾就是公交車站、街。8、樓下就有休閑草地廣場(chǎng)，早晚帶老人小孩散步運(yùn)動(dòng)都不錯(cuò)

服務(wù)介紹：
1.本人做房4年有余 本公司代理粵港澳大灣區(qū)所有樓盤 可以給到您合理選擇！
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