核心賣點(diǎn)：

項(xiàng)目總占地面積約為30萬㎡;建筑面積約為66萬㎡，約為2.6，達(dá)62%。戶型為99平方3房2衛(wèi)帶住臥南北對流
13號線南崗站，瞬達(dá)魚珠港，半即達(dá)珠江新城!自擁10萬方的廣場;5萬m自建奢闊園林，高達(dá)62%;一萬方體育公園，包括籃球場、足球場、羽毛球場、3000方泳池!

業(yè)主心態(tài)：
房源可靠，只要您有意，價(jià)格我來談！您的一切問題我們來解決，沒有解決不了的問題！長期專注一二手，一套不合適沒關(guān)系，打開我的店鋪，總有一套您會滿意！都不滿意沒關(guān)系，打我電話，保證您會滿意！詳情聯(lián)系 李

稅費(fèi)分析：
稅一：契稅（90方以下1%的稅/費(fèi)，90-144方以下1.5%，144方套內(nèi)128以上以上3個(gè)點(diǎn)，二套同統(tǒng)一3%）



二：律師費(fèi)雜費(fèi)（每套加起來不過5000元）



1：律師費(fèi)用



2：印花稅(買賣雙方各)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移shu據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費(fèi)



3：房屋的交易手續(xù)費(fèi),每平方米交納6元;



4：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用是一致的,都是每戶80元詳情

小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化.配套成熟。2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)，適宜。4、綠化，環(huán)境清凈優(yōu)雅，空氣清新。5、房屋配套設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，生活舒適便利。6、小區(qū)物業(yè)管理完善，人文素質(zhì)高，保安全天看守巡邏，安全可靠、是您居家的守選！7、周邊配套齊全，出門走幾就是公交車站、街。8、樓下就有休閑草地廣場，早晚帶老人小孩散步運(yùn)動都不錯

服務(wù)介紹：
本人做房產(chǎn)多年，一直本著專業(yè)的房產(chǎn)知識，為您服務(wù)，我會在短的時(shí)間內(nèi)幫您買好滿意的房子，不讓您錯失任何好房子，更不讓您每天為買房的事煩心，歡迎隨時(shí)撥打我電話。給您提供最專業(yè)的分析以及購房建議！

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計(jì)豪華