核心賣點：
核心交通：三大，分別是暹崗站、蘇元站的6號線；即將開通的7號線科豐路站、蘇元站（6號線交匯站）的21號線及在小區(qū)門口科豐路站的7號線。華南師范附屬黃埔華南師范黃埔、香雪小、廣州市綜合：大壯國際廣場、萬達廣場、大壯映日廣場、高德匯購物廣場、蘿崗奧園廣場。小區(qū)戶型有：74方北向兩房，95方北向三房，102方南北對流三房，104方南向三房，120方南北對流四房小區(qū)有個大型廣場,廣場配有桌子,椅子,小區(qū)何處分散配有健身設(shè)備,可供居民鍛煉身體,飯后娛樂等。

業(yè)主心態(tài)：
1：業(yè)主誠意出售，看房方便。2：周邊配套成熟使您員常生活簡單舒適。

3：性價比可為您字苦的積蓄作個便捷的家。

4：交通方便可以讓你在工作的辛累中回家不用擔心堵塞問題。

5：小區(qū)管理保安好可以讓住戶住的安心、放心、舒心。

稅費分析：
買房人應繳納稅費：
①契稅：購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非3%，
②印花稅：房款的0.05%
③交易費：3元/平方米
④測繪費：1.36元/平方米
⑤權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

小區(qū)配套：
1.小區(qū)位于市區(qū)繁華地段，適合與。

2.小區(qū)周邊配套齊全，基礎(chǔ)設(shè)施完善，生活便利，休閑娛樂兩不誤。

3.小區(qū)，公交車站，交通快捷，體會家門口的速度。小區(qū)安保嚴格，輪崗值班，安全，物業(yè)管理，為生活提供便利。

4.小區(qū)人車分流，小區(qū)植物空氣好，時刻讓你的房間保持清新的環(huán)！

聯(lián)系電話：180.2739.4286李（同步）

服務介紹：
【1】我的介紹：從事行業(yè)6年，經(jīng)驗足
【2】我的使命：幫您節(jié)省每一分錢，讓您的每一分錢都有
【3】我的價觀：正直、誠信、責任、感恩、使命
【4】詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設(shè)計豪華