核心賣點：
1.此房源位為小區(qū)地帶，安靜無噪音，舒適安心，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，入住率/高。
2.小區(qū)處于繁華地段，周邊公交方便出行，更有各大購物，休閑娛樂場所，購物和生活，都十分方便。3.客廳出陽臺寬敞大方使用率，戶型方正。
4.業(yè)主誠心售賣，性格隨和好交際，可隨時看房，歡迎電話聯(lián)系。
5.本房戶型采光好。
6.詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經(jīng)查冊信息準確，房源，產(chǎn)權(quán)清晰，無復(fù)雜經(jīng)濟背景或其它，可安全交易
2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進行二次置業(yè)，
3、若有小幅度的價格問題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠信真盤請勿與其他房源對比！
4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠心出售，價格實惠，尋找誠意買家，全力客戶。
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

稅費分析：
一：契稅（90方以下1%的稅/費，90-144房以下1.5%，144以上3個點，二套同統(tǒng)一3%）二：律師費雜費（每套加起來不過5000元）1：律師費用。2：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移shu據(jù),營業(yè)賬簿,權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅/費。3：房屋的交易手續(xù)費,每平方米交納6元;

小區(qū)配套：
交通：步行到站僅需5/鐘，公交站3/鐘，交通便利；

：小區(qū)附近有完善的/配套，滿足3-18歲教/育，省/級；

商場：樓下有便利店、商場、菜市場、銀行、滿足業(yè)主日常需求；

醫(yī)院：小區(qū)內(nèi)有社區(qū)醫(yī)院，周邊3公里內(nèi)有三甲醫(yī)院，醫(yī)療配套齊全；

服務(wù)介紹：
【1】我的介紹：從事行業(yè)6年，經(jīng)驗足
【2】我的使命：幫您節(jié)省每一分錢，讓您的每一分錢都有
【3】我的價觀：正直、誠信、責(zé)任、感恩、使命
【4】詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

戶型解讀：
1、客廳寬敞、格局合理、方正實用、高實用率.
2、正規(guī)開間、臥室溫馨、搭配靈活、全明采光.
3、帶精裝修、保養(yǎng)完好、風(fēng)格流行、時尚大方.
4、獨立廚衛(wèi)、合理區(qū)、設(shè)施齊全、靈活實用.
5、誠心放賣、物美價好、配套完善、生活便利
詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號