核心賣(mài)點(diǎn)：
感謝您在百忙中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)游覽我的帖子！得到您的青睞我感到很榮幸！一定用的來(lái)為您找到適合您的房子。以下是此房屋和該小區(qū)的介紹：#不限#更能發(fā)揮您的想象力，我相信您一定會(huì)裝飾的漂亮，小區(qū)綠化率很高，環(huán)境優(yōu)越.此房信息可能有點(diǎn)不詳細(xì)！有什么問(wèn)題您可以電話聯(lián)系我，我會(huì)耐心的給您講解房屋的詳情狀況！假如對(duì)這套房子不是很滿意也可以打電話給我，我會(huì)為您介紹周邊小區(qū)的戶型價(jià)錢(qián)和周邊配套！以及跟您一起探討二手房市場(chǎng)將來(lái)的走勢(shì)！買(mǎi)房子是一件大事，所以您一定要選擇有經(jīng)驗(yàn)和的！這樣不僅讓您買(mǎi)到一套稱(chēng)心如意的房子，還會(huì)為您節(jié)省大量的時(shí)間和精力！聯(lián)系電話李先生136 7081 5180

業(yè)主心態(tài)：
【溫馨提示：為什么通過(guò)我買(mǎi)房?】
1、您不用支付我們?nèi)魏钨M(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)支付給我們的代理費(fèi)，這是開(kāi)發(fā)商的費(fèi)用，跟房子的價(jià)格沒(méi)有任何關(guān)系;
2、售樓處和我們拿的價(jià)格是一樣的（如果不是的話就不存在代理），但售樓員不會(huì)告訴您底價(jià)，我們會(huì)告訴您，并盡力幫您爭(zhēng)取，我們希望的是成交;
3、您一個(gè)人去開(kāi)發(fā)商買(mǎi)是一套，而開(kāi)發(fā)商通過(guò)我們賣(mài)的是多套，其實(shí)也就是的概念，價(jià)格更加合理
；4、周邊二手同價(jià)位的房源我們都熟悉，可以給您合理的購(gòu)房建議。
電話聯(lián)系李先生136 7081 5180

稅費(fèi)分析：
稅：1，首套房90平以內(nèi)：1%；90以上包含90平收1.5%；二套統(tǒng)一3%（交房后地稅收?。┳ⅲ阂陨鲜召M(fèi)僅供參考，二手房：90方以下首套：1點(diǎn)個(gè)稅+1點(diǎn)契稅+5.6稅二套3點(diǎn)契稅+1點(diǎn)個(gè)稅+5.6稅（不滿5年）90方以上首套：1點(diǎn)個(gè)稅+1.5契稅+5.6稅二套3點(diǎn)契稅+1點(diǎn)個(gè)稅+5.6稅（不滿5年）滿兩年滿五且免個(gè)稅產(chǎn)權(quán)過(guò)五年且名下只有一套房，可免個(gè)人所得稅；二套無(wú)論買(mǎi)多大面積房屋，契稅都為3個(gè)點(diǎn)。（交房后地稅收?。┳ⅲ阂陨鲜召M(fèi)僅供參考，咨詢電話李先生136 7181 5180

小區(qū)配套：
1.小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，靜宜舒適，綠化，宜居條件棒，讓您感受一樣的家
2.小區(qū)周邊配套齊全，生活便利，生鮮市場(chǎng)，銀行，超市，醫(yī)院步行即可到達(dá)
3.小區(qū)交通便利，出入市場(chǎng)方便，地鐵，公交，輕軌，國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)中，讓您體會(huì)家門(mén)口的速度
4.小區(qū)安保嚴(yán)格，安保24時(shí)輪流換崗，安全系數(shù)較高，為業(yè)主提供安全保障
5.房子格局好，方方正正，實(shí)用面積大，空間利用好
咨詢電話李先生136 7081 5180

服務(wù)介紹：
本人將本著專(zhuān)業(yè)的知識(shí)誠(chéng)心誠(chéng)意為您服務(wù)，懂房產(chǎn)政策、會(huì)算稅費(fèi)，我會(huì)在短的時(shí)間內(nèi)幫您買(mǎi)好滿意的房子，更不讓您每天為買(mǎi)房的事煩心，歡迎隨時(shí)撥打我電話，聯(lián)系實(shí)地看房！李先生136 7081 5180

戶型解讀：
1：格局好：戶型方正，實(shí)用高，樓層適中，可隨意擺放家具。
2：物業(yè)好：小區(qū)全天保安值班，為你提供安全舒適的環(huán)境。
3：朝向好：采光，通風(fēng)都不錯(cuò)，視野開(kāi)闊，東向南向都可以看到綠化。
4：位置好：出行方便，地鐵、公交車(chē)就在附近。
5：小區(qū)生活配套設(shè)施、健身設(shè)備。
咨詢電話李先生136 7081 5180 v同