今年廣州的宅地市場(chǎng)表現(xiàn)不如去年，出讓金下降超過(guò)四成，成交面積也減少近一半。央企和地方國(guó)資成為拿地主力，保利發(fā)展以184億的拿地金額位居榜首，而民企則未有參與拿地。越秀和華潤(rùn)聯(lián)合本地國(guó)資也在拿地上表現(xiàn)活躍。

廣州作為廣東省的省會(huì)城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)一直備受關(guān)注。然而，今年1-11月的宅地出讓情況卻表現(xiàn)不佳，出讓金和成交面積雙雙下降，顯現(xiàn)出市場(chǎng)的疲軟。值得注意的是，全部拿地企業(yè)均為央企和地方國(guó)資，民營(yíng)企業(yè)未參與其中，這一現(xiàn)象反映出當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，央企和國(guó)資的資金實(shí)力和穩(wěn)定性使其更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。此外，保利發(fā)展以184億元的拿地金額占據(jù)首位，也顯示出其在市場(chǎng)中的巨大影響力。越秀和華潤(rùn)聯(lián)合本地國(guó)資也表現(xiàn)不俗，分別以66.1億元和28.7億元的拿地金額位列前列。當(dāng)前的市場(chǎng)狀況對(duì)民企來(lái)說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)，但也提供了一個(gè)反思的契機(jī)，即如何在政策導(dǎo)向和市場(chǎng)環(huán)境中謀求新發(fā)展?？傮w來(lái)看，廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷調(diào)整期，未來(lái)如何平衡企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)與市場(chǎng)健康發(fā)展，將是各方需要共同面對(duì)的課題。