合肥包河區(qū)衛(wèi)崗社區(qū)的吳夾衖城中村正進(jìn)行城市更新，改造項(xiàng)目包括新建學(xué)校、綠地和道路，計(jì)劃打造合肥首個(gè)“TOD+城市更新”項(xiàng)目。此項(xiàng)目將推動(dòng)區(qū)域現(xiàn)代化發(fā)展，成為新的城市標(biāo)桿。

61歲的周澤翠在包河區(qū)衛(wèi)崗社區(qū)的吳夾衖住了大半輩子。2022年，她響應(yīng)片區(qū)更新的號(hào)召，帶頭交房?，F(xiàn)在，她的新家園正在進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)，她時(shí)常去施工現(xiàn)場看看進(jìn)展。吳夾衖城中村緊鄰安徽省兒童醫(yī)院，共有514戶居民，房屋建筑面積約15.6萬平方米，多建于上世紀(jì)90年代。2022年6月，結(jié)合自建房安全隱患專項(xiàng)整治，吳夾衖城中村的征遷工作正式啟動(dòng)。衛(wèi)崗社區(qū)細(xì)化責(zé)任分工，征遷進(jìn)展順利。

衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項(xiàng)目范圍共2.4平方公里，總建筑面積約400萬平方米，計(jì)劃新建小學(xué)一所、幼兒園三所，新建綠地約1.39萬平方米，新建、拓寬道路9條，新增停車位約2000個(gè)，預(yù)留省兒童醫(yī)院擴(kuò)建土地12畝，還計(jì)劃將城南影劇院改造為小型文化劇場。包河區(qū)衛(wèi)崗社區(qū)依據(jù)片區(qū)現(xiàn)狀，綜合采用拆除重建、整治提升和保留保護(hù)等方式，在徽州大道與太湖路交口東南角區(qū)域，打造合肥首個(gè)“TOD+城市更新”項(xiàng)目，成為全國城中村改造的典型。TOD模式即以地鐵站為中心，在數(shù)百米內(nèi)建設(shè)購物、辦公等混合功能區(qū)。結(jié)合在建的6號(hào)線、8號(hào)線徽州大道換乘站，衛(wèi)崗社區(qū)計(jì)劃打造一座TOD引領(lǐng)的現(xiàn)代、科技、綠色的智慧新城，成為“站城一體化”的城市新標(biāo)桿。

這個(gè)項(xiàng)目不僅改變了老舊城中村的面貌，還為周圍居民帶來了更好的生活條件。對許多老住戶來說，搬遷并不容易，但最終的回報(bào)是值得期待的。每個(gè)人都希望生活環(huán)境能得到改善，尤其是那些老舊、設(shè)施不齊全的區(qū)域。此次改造不僅提升了城市的整體面貌，也為未來的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。通過這樣的改造方式，政府不僅解決了居民的實(shí)際問題，還為城市的可持續(xù)發(fā)展找到了新的方向。未來，這種TOD模式或許可以在更多城市推廣，為城市更新和公共交通的發(fā)展提供新的解決方案。城市更新不僅僅是建筑的更新，更是生活方式的提升，希望更多的城市能借鑒這種成功的經(jīng)驗(yàn)，為居民帶來更多的福祉。