隨著房地產并購活動的降溫，越來越多的房企開始通過納保存量物業(yè)來盤活資產。近期，華潤置地、萬科、招商華發(fā)等企業(yè)在核心城市的土地收購和存量物業(yè)交易活動頻繁。與此同時，金科、信達地產等也在積極推進重整計劃，以求在市場中保持競爭力。這些舉措不僅有助于企業(yè)化解債務危機，還能提供更多的保障性住房，推動房地產市場健康發(fā)展。

近來，房地產行業(yè)的并購活動有所降溫，但房企們并沒有停下腳步，而是轉向了另一種方式——盤活存量資產。比如，華潤置地近期在核心城市的土地收購十分積極，與此同時，萬科也通過設立基金收購了兩座廣場，招商華發(fā)則將存量資產納入保障體系，助力城市租購并舉住房制度的建立。

根據最新數據顯示，2024年8月，房地產行業(yè)共進行了9筆并購交易，雖然交易數量減少，但總金額卻有所增加，達到了75.1億元。這說明，雖然并購活動有所降溫，但大宗交易依然頻繁，尤其是在北京、廣州、杭州等一二線城市的優(yōu)質地塊，成為企業(yè)爭相收購的香餑餑。

房地產市場的風向在不斷變化，許多大型房企通過并購和重整來調整自己的資產結構。一方面，這些舉措有助于企業(yè)擺脫財務困境，另一方面，也能為市場注入新的活力。比如，世茂集團向中建三局出售廈門市集美區(qū)的綜合體項目，不僅解決了資金流動問題，還為市場提供了穩(wěn)定的商品房供應。與此同時，華潤置地和萬科的行動也顯示出，它們在市場低迷時依然能找到創(chuàng)新的突破口。

在當前的市場環(huán)境下，頭部房企的動作尤為引人注目。華潤置地在核心城市的布局，以及萬科聯手中信證券和泰康人壽設立的基金，都展示了它們在盤活存量資產方面的努力。而金科和信達地產的重整計劃，也為一些陷入困境的項目帶來了新的希望?？傮w來看，房企通過多種方式盤活存量資產，不僅能提升自己的市場地位，還能為房地產市場的健康發(fā)展提供有力支持。