合肥新站區(qū)的新地塊規(guī)劃方案已經(jīng)出爐，XZ202402和XZ202403號地塊將被打造成低密度住宅區(qū)。地塊位于風景優(yōu)美的少荃湖岸邊，周邊配套設施齊全。合肥城建已經(jīng)成功競得這兩塊地，計劃打造宜居的生態(tài)住宅區(qū)。

合肥新站區(qū)的新地塊規(guī)劃方案終于揭曉了！根據(jù)合肥市城鄉(xiāng)規(guī)劃實施信息公開公示網(wǎng)站的消息，新站區(qū)XZ202402和XZ202403號地塊的規(guī)劃方案已經(jīng)出爐。XZ202402號地塊位于荃湖北路與青龍山路交口的東北角，而XZ202403號地塊則在荃湖北路與規(guī)劃支路交口的東南角。經(jīng)過詳細研究，規(guī)劃方案得到了批準。

XZ202402號地塊的總用地面積為34047.71平方米，將用于住宅開發(fā)，總建筑面積為61919.78平方米，容積率為1.1，建筑密度為25%，綠地率為40%，規(guī)劃了267個機動車停車位和129戶住宅。至于XZ202403號地塊，它的總用地面積為56826.89平方米，計劃總建筑面積為107691.69平方米，容積率為1.0，建筑密度為30%，綠地率同樣為40%，這里將設有353個機動車停車位和168戶住宅。兩塊地都位于少荃湖附近，風景優(yōu)美，交通便捷，周邊設施完善，非常適合居住。

5月10日，合肥城建在合肥土拍中以802萬元/畝的成交單價分別競得了XZ202402號和XZ202403號地塊。XZ202402號地塊總價為40958.14萬元，樓面價為10936元/平方米；XZ202403號地塊總價為68362.48萬元，樓面價為12030元/平方米。兩塊地的溢價率均為0.25%。這兩塊地塊將被打造成低密大平層或別墅產(chǎn)品，受益于周邊的自然美景和良好的生態(tài)環(huán)境。

此次新站區(qū)兩宗地塊的規(guī)劃和出讓，不僅展示了合肥市在城市規(guī)劃和土地利用方面的高效執(zhí)行力，還彰顯了政府對提升居民生活質(zhì)量的重視。合肥城建以合理的價格競得地塊，顯示出對合肥房地產(chǎn)市場的信心。新地塊的開發(fā)不僅能夠滿足更多市民對高品質(zhì)居住環(huán)境的需求，還將促進新站區(qū)的進一步發(fā)展。少荃湖的自然景觀和完善的配套設施，為這些地塊增添了許多吸引力。在未來的開發(fā)中，保持低密度居住區(qū)的特色，將使新增的住宅區(qū)更加宜居。隨著這些項目的推進，新站區(qū)有望成為合肥市新的居住熱點，吸引更多人前來安居樂業(yè)。