合肥的樓市表現(xiàn)出強勁的韌性，盡管南京房價跌幅已超30%，合肥的跌幅相對較小，約在20%左右。尤其在濱湖區(qū)，待售二手房數(shù)量雖多，但增速放緩，供應(yīng)量減少使得房價保持較高水平。雖然合肥房價仍高，但市場的穩(wěn)定性比南京略差。

合肥樓市在過去幾年中展現(xiàn)了相當?shù)捻g性。這種現(xiàn)象主要歸因于合肥新房供應(yīng)量的減少，這在一定程度上緩解了二手房市場的壓力，使得房價跌幅較南京小。然而，合肥二手房市場并不容易出售，盡管房價跌幅有限，但相對于其他城市，買家對房價的承受能力有所下降。濱湖區(qū)作為合肥的熱門板塊，盡管待售房屋數(shù)量不小，但增長態(tài)勢趨緩，顯示出一種穩(wěn)定的市場狀態(tài)。合肥與南京的對比引人深思，南京的大幅度調(diào)整使其樓市更具吸引力和安全性，而合肥的穩(wěn)定性雖然較弱，但保持了相對較高的房價水平。市場穩(wěn)定與房價變動是樓市中不可忽視的因素，購房者在選擇中需綜合考慮生活質(zhì)量、投資潛力以及市場風險。合肥未來的樓市走向仍需觀望，這其中政策調(diào)控、新房供應(yīng)和市場需求將成為影響房價的重要因素。希望購房者在做出決策時，能夠根據(jù)自身需求和市場動態(tài)，理性分析，謹慎選擇。