核心賣點：
1、小區(qū)環(huán)境幽雅，看花園位置安靜。
2、戶型方正、南向，采光通風好，裝修保養(yǎng)得當，看房方便看中價格可談。
3、出入地鐵公交方便，銀行、大型超市，
4、成熟小區(qū)，購物/休閑/娛樂/生活配套齊全。

業(yè)主心態(tài)：
1、此業(yè)主房源經查冊信息準確，房源，產權清晰，無復雜經濟背景或其它，可安全交易

2、其次該業(yè)主由于家庭原因需要進行二次置業(yè)，

3、若有小幅度的價格問題，業(yè)主愿意參與三方面談溝通，誠信真盤請勿與其他房源對比！

4、業(yè)主跟我熟,業(yè)主誠心出售，價格實惠，尋找誠意買家，全力客戶。

詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

稅費分析：
買房人應繳納稅費：

①契稅：購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非3%，

②印花稅：房款的0.05%

③交易費：3元/平方米

④測繪費：1.36元/平方米

⑤權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

小區(qū)配套：
【1】地段，區(qū)域配套成熟，醫(yī)療配套，、商場購物、銀行等等配套成熟

【2】：附近多家食肆，有銀行，公園，球場等，物業(yè)統(tǒng)一管理

【3】成熟大社區(qū)之中，生活氛圍成熟，小區(qū)安靜舒適，環(huán)境優(yōu)雅

【4】交通：公交，高速路網暢達全城。小區(qū)門口有公交站，多條公交線路，平均36班車

【5】車位情況：小區(qū)內部有車位，周圍也有多個車位免費提供

【6】配套：華潤萬家，好又多，街；招商銀行，工商銀行；人民醫(yī)院；濕地公園，

詳情可咨詢：159.1525.1747 覃店長 V同號

服務介紹：
自我介紹:1.所的房源均有效,2.與房東已有見面溝通并議價(此價格是新價格,信息及有效)3.客戶電話:過來必準備3-5套房源當場帶看,本人從事二手房多年,有豐富的購房經驗

戶型解讀：
房屋擁有相對寬松的尺寸,布局通透,動靜分離,設計豪華