核心賣(mài)點(diǎn)：
1）落位天河智谷，智谷板塊重點(diǎn)布局、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等產(chǎn)業(yè)，將打造成為新興產(chǎn)業(yè)集群；
2）嫻熟商圈環(huán)繞，自身商業(yè)78萬(wàn)方超級(jí)綜合體，涵住宅、創(chuàng)意空間、總部寫(xiě)字樓、特色商業(yè)街、市政綠地等配套，綜合體大城價(jià)值加持；
3）成熟的交通配套，雙地鐵交匯旁，三橫三縱雙干線(xiàn)便捷路網(wǎng)；
4）交標(biāo)升級(jí)，全生命周期居住系統(tǒng) 2.0—天字系品質(zhì)，全屋智能化交標(biāo)。

業(yè)主心態(tài)：
業(yè)主誠(chéng)心出售，看房方便，價(jià)格還可以談；
可以按揭、一次性付款 都是可以的；
其他信息歡迎您來(lái)電咨詢(xún)！

稅費(fèi)分析：
二手房的主要費(fèi)用有：

一：契稅 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：營(yíng)業(yè)稅及其附加 未滿(mǎn)二 5.3%，滿(mǎn)二免征
三：個(gè)人所得稅 未滿(mǎn)五 1%，滿(mǎn)五免征

小區(qū)配套：
商業(yè)百貨:天河萬(wàn)科廣場(chǎng)、高德匯、天河城百貨；

:廣州奧林匹克、廣州市大觀、廣州思源、奧體東、私立華聯(lián)大學(xué)、廣東體育職業(yè)技術(shù)；

超市:華見(jiàn)超市、華潤(rùn)萬(wàn)家便利超市、勝家生活超市、福樂(lè)多超市、永新競(jìng)輝百貨生活超市；

醫(yī)院:暨南大學(xué)附屬醫(yī)院(東圃分院)、中山大學(xué)附屬第三醫(yī)院、天河區(qū)人民醫(yī)院、廣州蕙心醫(yī)院、暨南大學(xué)附屬醫(yī)院(僑康醫(yī)院）；

銀行:廣州農(nóng)商銀行；

公園:奧林匹克體育公園、天河兒童公園、火爐山森林公園、大觀濕地公園；

服務(wù)介紹：
本人專(zhuān)注于廣州高端豪宅，對(duì)大部分樓盤(pán)都有自已獨(dú)特的認(rèn)知，本著專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)，誠(chéng)心為您服務(wù)。我會(huì)在最短的時(shí)間內(nèi)幫您匹配合適的房子，不讓您錯(cuò)失任何好單位，更不讓您每天為買(mǎi)房的事煩心，歡迎隨時(shí)聯(lián)系！

戶(hù)型解讀：
1、戶(hù)型：3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái) 。
2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
3、裝修：精裝修 。
4、交通：地理位置優(yōu)越，交通便利，地鐵跟公交都很方便。