核心賣點(diǎn)：
配套成熟 交通便利
1、樓層好，光照充足
2、朝向：室內(nèi)清爽舒適
3、隨時(shí)看房，房型大氣，全明戶型
4、小區(qū)安全措施良好，24h治安執(zhí)勤。
5、交通發(fā)達(dá)，出行便利
6、繁華地段，配套齊全
7、成熟小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，生活方便

業(yè)主心態(tài)：
【1】不收您任何費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)支付給我們代理宣傳費(fèi)用，跟房子的價(jià)格沒(méi)有任何關(guān)系。
【2】我們比售樓部的價(jià)格更低、折扣更多！我們希望的是成交?。ㄊ蹣菃T不會(huì)和你講價(jià)，但我們可以告訴您，因?yàn)槲覀兡玫氖菆F(tuán)購(gòu)?。ㄔ砭透覀兤綍r(shí)用團(tuán)購(gòu)看電影吃喝玩樂(lè)價(jià)格卻比實(shí)體店實(shí)惠很多一樣的道理！
【3】您一個(gè)人去售樓處買的是一套，通過(guò)我們其實(shí)是多套，團(tuán)購(gòu)的不言而喻！
【4】一手免費(fèi)推介，粵港澳大灣區(qū)樓盤資訊，免費(fèi)專 車 接送看房！點(diǎn)擊我的頭像進(jìn)入我的店鋪

稅費(fèi)分析：
1、契稅:中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
3、當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

小區(qū)配套：
小區(qū)配套：
1、小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅.綠化高.配套成熟，讓您感受像花園一樣的家.
2、環(huán)境優(yōu)美適宜、人文素質(zhì)高物業(yè)管理完善。
3、小區(qū)的容積率小，屬于低密度社區(qū)
4、小區(qū)的綠化率較高，讓您感受花園一樣的家。
5，本小區(qū)物業(yè)連續(xù)多次被評(píng)為衛(wèi)生環(huán)保單位的好評(píng)。
6，人車分流，物管保障，老人小孩安全性高

服務(wù)介紹：
服務(wù)信息：
誠(chéng)信為本 ，以公平公正為原則。全力以赴，全心全意為客主 。
①如遇政策問(wèn)題，竭盡所能助您解決置業(yè)困難 。
②如遇購(gòu)房資金緊張，可介紹專業(yè)人士協(xié)助.
本人在這預(yù)祝您：輕松買房，置業(yè)廣東！

戶型解讀：
動(dòng)靜分區(qū)，主臥遠(yuǎn)離客廳，保護(hù)隱私性
1.寬敞主臥，格局合理，方正實(shí)用，陽(yáng)臺(tái)270度采光，真正的南北對(duì)流
2.正規(guī)開間，全明采光。客臥南北對(duì)流的，保證臥室的空氣流通性。
3.獨(dú)立廚衛(wèi)，合理分區(qū)，落地窗設(shè)計(jì)，增加使用率、房間的采光效果和整屋的通透性。
4.誠(chéng)心放賣，物美價(jià)廉，配套完善，生活便利。